549 900$
ULS : 16801896
Maison à étages
à vendre
1523 Rue du Grand-Champ, Sainte-Julienne
Superbe propriété construite en 2018, située dans un cul-de-sac paisible sans voisin arrière, offrant une vue imprenable sur la rivière Ouareau. Cette maison moderne propose une aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la famille. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau élégante et des espaces bien pensés. Garage intégré 18 x 22. Terrain intime dans un décor naturel exceptionnel, à proximité des écoles, parcs, services et avec accès rapide aux axes routiers.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété construite en 2018 située dans un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière, offrant une vue imprenable sur la rivière Ouareau. Un emplacement rare où tranquillité, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Cette maison au goût du jour propose une aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle d'eau et des espaces bien pensés qui maximisent le confort au quotidien. Garage intégré 18 x 22 offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
Le terrain vous plonge dans un décor naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de paysages inspirants. Aucun voisin arrière : seulement la nature et la rivière comme toile de fond.
Le secteur est reconnu pour son calme et son environnement familial, tout en restant près de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels à quelques minutes. Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants.
Une propriété clé en main, moderne et impeccablement située -- à voir absolument !
Cette maison au goût du jour propose une aire de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain moderne. Le rez-de-chaussée comprend une élégante salle d'eau et des espaces bien pensés qui maximisent le confort au quotidien. Garage intégré 18 x 22 offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
Le terrain vous plonge dans un décor naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de paysages inspirants. Aucun voisin arrière : seulement la nature et la rivière comme toile de fond.
Le secteur est reconnu pour son calme et son environnement familial, tout en restant près de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, commerces et services essentiels à quelques minutes. Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants.
Une propriété clé en main, moderne et impeccablement située -- à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 33' 10"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' X 141'
Superficie du terrain
9 756 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 300 $
- Total
- 454 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 146 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave Vaisselle, rideaux, fixtures, gazebo et le tempo du gazebo, balençoire, luminaires, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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