289 000$
ULS : 9069182
Maison à étages
à vendre
150 Rue Mozart, Mandeville
Charmante propriété située dans un environnement naturel paisible à Mandeville, sur un magnifique terrain boisé de plus de 57 000 pi² bordé par une rivière. La maison propose un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, on retrouve une chambre à coucher et un espace bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété se démarque également par son grand garage détaché double comprenant un vaste 2e étage pleine hauteur, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement selon vos projets. Voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur reconnu pour ses nombreuses activités de plein air, la propriété se trouve à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, de la ZEC des Nymphes, ainsi que de plusieurs lacs et attraits naturels de la région.
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un environnement paisible où il est possible de profiter pleinement de la tranquillité et des paysages qu'offre la belle région de Mandeville.
Terrain
Terrain boisé d'environ 57 550 pi²
Terrain bordé par une rivière
Environnement naturel offrant tranquillité et intimité
Terrain en partie boisé avec espace dégagé autour de la propriété
Bâtiment
Maison à étages
Fondations en béton coulé
Vide sanitaire
Revêtement extérieur en vinyle
Toiture en tôle
Fenestration en PVC
Garage
Garage détaché double
Dimensions approximatives : 28 x 18 pieds
2e étage pleine hauteur
Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur (atelier, rangement, espace polyvalent)
Installations
Approvisionnement en eau : puits de surface
Système septique : fosse septique avec puits absorbant
Chauffage : plinthes électriques
Localisation
Secteur recherché pour les activités de plein air
À proximité des sentiers de VTT et de motoneige
À quelques minutes de la ZEC des Nymphes
Accès à plusieurs lacs et attraits naturels de la région
Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un environnement paisible où il est possible de profiter pleinement de la tranquillité et des paysages qu'offre la belle région de Mandeville.
Terrain
Terrain boisé d'environ 57 550 pi²
Terrain bordé par une rivière
Environnement naturel offrant tranquillité et intimité
Terrain en partie boisé avec espace dégagé autour de la propriété
Bâtiment
Maison à étages
Fondations en béton coulé
Vide sanitaire
Revêtement extérieur en vinyle
Toiture en tôle
Fenestration en PVC
Garage
Garage détaché double
Dimensions approximatives : 28 x 18 pieds
2e étage pleine hauteur
Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur (atelier, rangement, espace polyvalent)
Installations
Approvisionnement en eau : puits de surface
Système septique : fosse septique avec puits absorbant
Chauffage : plinthes électriques
Localisation
Secteur recherché pour les activités de plein air
À proximité des sentiers de VTT et de motoneige
À quelques minutes de la ZEC des Nymphes
Accès à plusieurs lacs et attraits naturels de la région
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 16' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robes (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 6" X 207' 8" irr.
Superficie du terrain
57 550,30 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 4'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 185 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 310 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 1 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, support à télévision, meubles de salon, ventilateur.
Exclusions
Génératrice, effets personnels du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.