599 000$
Nouveauté
ULS : 14125474
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Lefrançois, Repentigny (Repentigny)
À quelques pas du fleuve, découvrez cette superbe propriété au caractère unique, où cachet et touches actuelles se marient avec style. Lumineuse et accueillante, elle offre une aire de vie ouverte rehaussée de magnifiques planchers clairs et de poutres de bois, 4 chambres et 2 salles de bain. Sa vaste salle familiale, particulièrement polyvalente, offre une foule de possibilités selon vos besoins. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Le tout sur un beau terrain verdoyant, dans un secteur recherché de Repentigny, près des services et commodités.Selon le zonage, il y a possibilité d'ajouter un logement au sous-sol !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME UNIQUE
Découvrez une propriété pleine de caractère où le cachet d'origine rencontre des améliorations actuelles. Construite en 1950 et agrandie en 1971, elle propose aujourd'hui des espaces lumineux, chaleureux et polyvalents. Selon le zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un logement au sous-sol suite à un courriel avec la municipalité !
UNE AIRE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Le salon, la cuisine et la salle à manger profitent d'une belle aire ouverte. Les magnifiques planchers clairs, les poutres de bois apparentes et l'abondance de lumière naturelle confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle.
QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN
Avec ses quatre chambres à coucher ,dont 3 sur le même étage, et ses deux salles de bain, la propriété offre une configuration intéressante pour une famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins.
UNE VASTE SALLE FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La très grande salle familiale constitue un véritable atout. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente, un espace d'entraînement ou encore différentes zones réunies dans une même pièce.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS APPORTÉES
La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Toutes les fenêtres et les revêtements de plancher ont notamment été remplacés. En 2025, l'isolation des fondations a été entièrement recouverte de polyuréthane et de la cellulose a été ajoutée à l'entretoit. Une partie de la plomberie et de l'électricité a été refaite par des entrepreneurs spécialisés. La tuyauterie d'évacuation des eaux usées a également été refaite à neuf par la municipalité en 2026. Factures disponibles pour certains travaux.
UN GARAGE DÉTACHÉ PRATIQUE
La propriété bénéficie également d'un garage détaché, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger vélos, outils et équipements saisonniers ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
UN BEAU TERRAIN VERDOYANT
À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste espace gazonné bordé d'arbres matures, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement.
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située dans un secteur établi de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, tout en demeurant près des services et commodités. Un environnement qui permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la beauté des espaces riverains.
Découvrez une propriété pleine de caractère où le cachet d'origine rencontre des améliorations actuelles. Construite en 1950 et agrandie en 1971, elle propose aujourd'hui des espaces lumineux, chaleureux et polyvalents. Selon le zonage, il y aurait possibilité d'ajouter un logement au sous-sol suite à un courriel avec la municipalité !
UNE AIRE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Le salon, la cuisine et la salle à manger profitent d'une belle aire ouverte. Les magnifiques planchers clairs, les poutres de bois apparentes et l'abondance de lumière naturelle confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle.
QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAIN
Avec ses quatre chambres à coucher ,dont 3 sur le même étage, et ses deux salles de bain, la propriété offre une configuration intéressante pour une famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins.
UNE VASTE SALLE FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La très grande salle familiale constitue un véritable atout. Ses généreuses dimensions permettent d'imaginer un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente, un espace d'entraînement ou encore différentes zones réunies dans une même pièce.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS APPORTÉES
La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Toutes les fenêtres et les revêtements de plancher ont notamment été remplacés. En 2025, l'isolation des fondations a été entièrement recouverte de polyuréthane et de la cellulose a été ajoutée à l'entretoit. Une partie de la plomberie et de l'électricité a été refaite par des entrepreneurs spécialisés. La tuyauterie d'évacuation des eaux usées a également été refaite à neuf par la municipalité en 2026. Factures disponibles pour certains travaux.
UN GARAGE DÉTACHÉ PRATIQUE
La propriété bénéficie également d'un garage détaché, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger vélos, outils et équipements saisonniers ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire.
UN BEAU TERRAIN VERDOYANT
À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste espace gazonné bordé d'arbres matures, offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'aménagement.
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR
Située dans un secteur établi de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, tout en demeurant près des services et commodités. Un environnement qui permet de profiter à la fois de la vie urbaine et de la beauté des espaces riverains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 32' 9" irr.
Année de construction
1950
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 85' irr.
Superficie du terrain
7 830 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 24'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 367 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 629 $
- Scolaire (2026)
- 454 $
- Total
- 3 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.