729 000$
Nouveauté
ULS : 20118628
Maison à étages
à vendre
1476 Rue Barott, Mascouche (Mascouche Heights)
Superbe clé en main à Mascouche, au coeur du quartier prisé Les Jardins du coteau (services enfouis, architecture harmonisée). Cette propriété en rangée de coin offre 1550p2 habitable. RDC lumineux avec foyer au gaz, comptoirs de marbre composite et salle d'eau. Étage: suite des maîtres privée et 2 autres chambres. L'atout majeur: immense cour boisée de 9300 pi² sans voisin arrière immédiat avec spa, gazebo et foyer extérieur. Inclusions: borne électrique, BBQ au gaz, abri tempo et bien plus! Garage intégré. À deux pas des écoles (primaire <10 min, secondaire ~15 min à pied), sentiers, parcs, autoroutes 640/25 et gare. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 550 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 1476 RUE BAROTT. L'harmonie parfaite entre sophistication et sérénité au coeur de Mascouche!
LE PRESTIGE DES JARDINS DU COTEAU
Située dans un croissant paisible du secteur recherché Mascouche Heights, au coeur du prestigieux quartier Les Jardins du coteau, cette propriété impeccable se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, son entretien irréprochable et un design moderne pensé pour offrir un confort et un prestige incomparables. Étant une unité de coin, elle offre un terrain totalisant 9300p2 ainsi que 1550p2 de superficie habitable.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez frappé par l'élégance des matériaux et le souci du détail.
Cuisine de chef : Un espace ultra-moderne avec un immense îlot central, de superbes comptoirs en marbre composite, des finitions contrastées bois et noir mat, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les passionnés de cuisine.
Espace vie : Le salon chaleureux avec son foyer intégré s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les luminaires tendance et l'habillage de fenêtres sur mesure (stores et rideaux inclus) ajoutent une touche de luxe.
Commodité : Une élégante salle d'eau vient compléter ce niveau pour un maximum de fonctionnalité.
VOTRE SUITE PARENTALE PRIVÉE
Chambre des maîtres : Spacieuse et intime, elle bénéficie d'une salle de bain attenante privée et d'une vaste penderie walk-in. Deux autres chambres lumineuses complètent l'espace, parfaites pour la famille ou un bureau professionnel.
UN TERRAIN D'EXCEPTION ET INTIME (9 300 PI²)
Il est rare de trouver une propriété aussi moderne offrant un terrain de cette envergure.
Cour boisée : Un immense lot bordé d'arbres matures, sans voisin arrière immédiat, garantissant une intimité exceptionnelle et un sentiment de calme absolu.
Ambiance "Resort" : La cour est une véritable extension de la maison. Profitez du spa sous son abri permanent, de la grande terrasse pour vos soupers préparés sur le BBQ au gaz naturel (inclus et raccordé), et terminez vos soirées autour du foyer extérieur sous un ciel étoilé.
DES EXTRAS CLÉ EN MAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Cette demeure inclut : spa/abri, gazebo 10x12, foyer extérieur, BBQ gaz, abri Tempo, borne de recharge et plus encore. Le garage possède un plancher d'époxy.
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE AU SOMMET
Vivez dans un quartier familial récent, sécuritaire et d'exception :
Environnement naturel : Paisible, services enfouis, architecture harmonisée et espaces communs aménagés (parcs, boîtes postales).
Vie active : Réseau de sentiers (pied/vélo). École primaire (<10 min pied), École secondaire (~15 min pied), Épicerie (<7 min auto).
Connectivité : Accès rapide aux autoroutes 640/25 (<10 min) et Gare de train (~10 min).
Une propriété "coup de coeur" qui combine le prestige du neuf et le calme de la forêt. Ne laissez pas passer cette chance!
LE PRESTIGE DES JARDINS DU COTEAU
Située dans un croissant paisible du secteur recherché Mascouche Heights, au coeur du prestigieux quartier Les Jardins du coteau, cette propriété impeccable se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, son entretien irréprochable et un design moderne pensé pour offrir un confort et un prestige incomparables. Étant une unité de coin, elle offre un terrain totalisant 9300p2 ainsi que 1550p2 de superficie habitable.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez frappé par l'élégance des matériaux et le souci du détail.
Cuisine de chef : Un espace ultra-moderne avec un immense îlot central, de superbes comptoirs en marbre composite, des finitions contrastées bois et noir mat, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les passionnés de cuisine.
Espace vie : Le salon chaleureux avec son foyer intégré s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Les luminaires tendance et l'habillage de fenêtres sur mesure (stores et rideaux inclus) ajoutent une touche de luxe.
Commodité : Une élégante salle d'eau vient compléter ce niveau pour un maximum de fonctionnalité.
VOTRE SUITE PARENTALE PRIVÉE
Chambre des maîtres : Spacieuse et intime, elle bénéficie d'une salle de bain attenante privée et d'une vaste penderie walk-in. Deux autres chambres lumineuses complètent l'espace, parfaites pour la famille ou un bureau professionnel.
UN TERRAIN D'EXCEPTION ET INTIME (9 300 PI²)
Il est rare de trouver une propriété aussi moderne offrant un terrain de cette envergure.
Cour boisée : Un immense lot bordé d'arbres matures, sans voisin arrière immédiat, garantissant une intimité exceptionnelle et un sentiment de calme absolu.
Ambiance "Resort" : La cour est une véritable extension de la maison. Profitez du spa sous son abri permanent, de la grande terrasse pour vos soupers préparés sur le BBQ au gaz naturel (inclus et raccordé), et terminez vos soirées autour du foyer extérieur sous un ciel étoilé.
DES EXTRAS CLÉ EN MAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Cette demeure inclut : spa/abri, gazebo 10x12, foyer extérieur, BBQ gaz, abri Tempo, borne de recharge et plus encore. Le garage possède un plancher d'époxy.
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE AU SOMMET
Vivez dans un quartier familial récent, sécuritaire et d'exception :
Environnement naturel : Paisible, services enfouis, architecture harmonisée et espaces communs aménagés (parcs, boîtes postales).
Vie active : Réseau de sentiers (pied/vélo). École primaire (<10 min pied), École secondaire (~15 min pied), Épicerie (<7 min auto).
Connectivité : Accès rapide aux autoroutes 640/25 (<10 min) et Gare de train (~10 min).
Une propriété "coup de coeur" qui combine le prestige du neuf et le calme de la forêt. Ne laissez pas passer cette chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 43' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 550 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 178' irr.
Superficie du terrain
9 310 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Spa, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 100 $
- Total
- 623 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 649 $
- Scolaire (2026)
- 350 $
- Total
- 4 999 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 007 $
- Gaz
- 999 $
- Total
- 3 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les rideaux et leurs fixtures, le spa et ses accessoires, l'abri du spa, le gazebo 10 X 12, le foyer extérieur, BBQ au gaz naturel, abri tempo, borne électrique, système d'arrosage automatique.
Exclusions
Les 2 luminaires mural dans la chambre des maîtres, Le rack squat fixé au mur dans une chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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