Photo Photo principale de la propriété
539 900$
Nouveauté
ULS : 26720232

Split level - Paliers multiples à vendre
1468 Rue de l'Orchidée, L'Assomption

Coup de coeur assuré dans le quartier des Fleurs ! Cette superbe propriété offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Située à quelques pas de toutes les commodités, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Vous y trouverez également un garage détaché ainsi qu'une entrée extérieure menant au sous-sol, ajoutant polyvalence et valeur. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Coup de coeur garanti dans le très recherché quartier des Fleurs avec plusieurs améliorations.

Avec une entrée indépendante menant au sous-sol, cette propriété offre de multiples possibilités.Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, écoles, parcs, commerces et services .Cette maison combine à merveille emplacement stratégique et qualité de vie. Au fil des années, elle a fait l'objet de nombreuses améliorations, offrant confort, tranquillité d'esprit et un entretien soigné.

Vous apprécierez également le garage détaché, pratique en toute saison, ainsi que l'entrée extérieure menant au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : espace familial, bureau à domicile, salle de jeux ou projet futur selon vos besoins.

Plusieurs améliorations ;

Plancher du rez-de-chaussée en vinyle 2026
Plancher du sous-sol 2023
Cuisine et son plancher de céramique 2024
Thermos de toutes les fenêtres
Porte-patio 2019


Pour terminer, les dates d'occupation et acte de vente sont flexibles !
Dimensions 28' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction 1994
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2017)
Dimensions du terrain 37' X 107'
Superficie du terrain 7 018 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'11" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'7" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
181 600 $
Évaluation du bâtiment
287 600 $
Total
469 200 $

Taxes

Municipale (2025)
3 297 $
Scolaire (2025)
297 $
Total
3 594 $

Inclusions

SPA , Hotte avec Micro-ondes intégré, lave-vaisselle, stores, rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires, accessoires de piscine( balayeuse), abri de la galerie, armoires du garage et ses deux établies, gazébo sans toile, ensemble jardin (table et chaise), remise cour arrière en plastique et télévision du sous-sol.

Exclusions

trois (3) réfrigérateurs, cuisinière, trois (2) télévisions, toute les tablettes décorative de la salle à manger, horloge en bois, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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