574 900$
Nouveauté
ULS : 22908533
Maison à étages
à vendre
1468 Rue de l'Orchidée, L'Assomption
Coup de coeur assuré dans le quartier des Fleurs ! Cette superbe propriété offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Située à quelques pas de toutes les commodités, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Vous y trouverez également un garage détaché ainsi qu'une entrée extérieure menant au sous-sol, ajoutant polyvalence et valeur. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur garanti dans le très recherché quartier des Fleurs ! Cette superbe propriété saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son espace de vie lumineux et à aire ouverte, parfait pour une vie de famille conviviale ou pour recevoir en toute élégance. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, écoles, parcs, commerces et services .Cette maison combine à merveille emplacement stratégique et qualité de vie. Au fil des années, elle a fait l'objet de nombreuses améliorations, offrant confort, tranquillité d'esprit et un entretien soigné.
Vous apprécierez également le garage détaché, pratique en toute saison, ainsi que l'entrée extérieure menant au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : espace familial, bureau à domicile, salle de jeux ou projet futur selon vos besoins.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison ou d'un investissement judicieux dans un secteur prisé, cette propriété représente une occasion rare. Une visite vous convaincra -- ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter l'un des quartiers les plus convoités !
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Vous apprécierez également le garage détaché, pratique en toute saison, ainsi que l'entrée extérieure menant au sous-sol, offrant une multitude de possibilités : espace familial, bureau à domicile, salle de jeux ou projet futur selon vos besoins.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 32' 3" irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 107'
Superficie du terrain
7 018 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 469 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 297 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte avec Micro-ondes integré, lave-vaisselle, stores, rideaux du sous-sol, asspirateur centrale et ses accesoires, accesoires de piscine( balayeuse), abri de la galerie, armoires du garage et ses deux établies, gazebo sans toile.
Exclusions
trois (3) réfrigérateurs, cuisinière, rideaux du rez-de-chaussée, trois (3) télévisions, tablette décorative de la salle à manger, horloge en bois, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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