499 000$
Nouveauté
ULS : 9832083
Maison à un étage et demi
à vendre
1461 Rue Poirier, Mascouche (Mascouche Heights)
Propriété à Mascouche où tout est déjà en place pour une vie simple et agréable. À l'étage, trois chambres bien pensées pour la famille. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel avec garage attaché, pratique au quotidien. À l'extérieur, une cour privée qui devient rapidement le point central de l'été.Propriété entretenue au fil des années avec des améliorations depuis 2019, offrant une base fiable pour ceux qui veulent ajouter leur touche personnelle sans repartir de zéro. Que ce soit pour moderniser ou optimiser les espaces, le potentiel est là. Localisation stratégique. Un équilibre recherché entre tranquillité et proximité. À voir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une belle opportunité à saisir dans un quartier paisible et familial de Mascouche! Cette propriété offre tout ce qu'une famille recherche : 3 chambres à coucher à l'étage, un garage attaché, une cour intime avec piscine creusée et un aménagement offrant de nombreuses possibilités.
Depuis son acquisition en 2019, plusieurs travaux ont été réalisés, ajoutant de la valeur à la propriété. Elle présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser à leur goût tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix.
Imaginez-vous cet été dans votre cour avec piscine, en plein coeur d'un secteur tranquille et à proximité de tous les services!
Écoles, parcs, commerces et axes routiers accessibles en quelques minutes.
Une visite vous convaincra, que ce soit pour y habiter ou investir, c'est une valeur sûre à Mascouche!
Depuis son acquisition en 2019, plusieurs travaux ont été réalisés, ajoutant de la valeur à la propriété. Elle présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser à leur goût tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement de choix.
Imaginez-vous cet été dans votre cour avec piscine, en plein coeur d'un secteur tranquille et à proximité de tous les services!
Écoles, parcs, commerces et axes routiers accessibles en quelques minutes.
Une visite vous convaincra, que ce soit pour y habiter ou investir, c'est une valeur sûre à Mascouche!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 85'
Superficie du terrain
7 774 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 200 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 145 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 419 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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