435 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28613842
Maison de plain-pied
à vendre
1455 Ch. du Parc, Mandeville
Charmante propriété située sur un vaste terrain de plus de 31 000 pi² en bord de rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité incomparable. Idéale pour les amateurs de plein air, vous pourrez profiter d'une multitude d'activités en nature directement à votre porte. La location à court terme est permise et génère des revenus d'environ 50 000 $ par année, ce qui en fait une opportunité aussi agréable que rentable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-- BORD DE L'EAU --
-- LOCATION COURT TERME PERMISE --
Plus de 50 000 $ de revenus générés en location à court terme en 2024.
Les revenus après la signature de l'acte de vente pourront être transférés directement aux acheteurs.
IINFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Propriété clé en main
- Vaste terrain de plus de 31 000 pi²
- Vendue entièrement meublée
- Spa extérieur
- Verrière avec vue sur la forêt et la rivière
- Charmant coin feu extérieur
- Toiture de tôle durable
- Deux chambres à coucher
- Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol (actuellement deux bureaux)
- Grande salle familiale
- Superbe plancher de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine conviviale et fonctionnelle
- Plusieurs espaces de stationnement
Vous serez conquis par cette propriété exceptionnelle, ses grands espaces et son environnement naturel incomparable. Une occasion unique de vivre au rythme de la nature.
-- PLANIFIEZ VOTRE VISITE SANS TARDER! --
-- LOCATION COURT TERME PERMISE --
Plus de 50 000 $ de revenus générés en location à court terme en 2024.
Les revenus après la signature de l'acte de vente pourront être transférés directement aux acheteurs.
IINFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Propriété clé en main
- Vaste terrain de plus de 31 000 pi²
- Vendue entièrement meublée
- Spa extérieur
- Verrière avec vue sur la forêt et la rivière
- Charmant coin feu extérieur
- Toiture de tôle durable
- Deux chambres à coucher
- Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol (actuellement deux bureaux)
- Grande salle familiale
- Superbe plancher de bois au rez-de-chaussée
- Cuisine conviviale et fonctionnelle
- Plusieurs espaces de stationnement
Vous serez conquis par cette propriété exceptionnelle, ses grands espaces et son environnement naturel incomparable. Une occasion unique de vivre au rythme de la nature.
-- PLANIFIEZ VOTRE VISITE SANS TARDER! --
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' 1"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 11" X 100'
Superficie du terrain
2 894,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 600 $
- Total
- 337 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 341 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 559 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublé, tout ce qui est sur la propriété et dans la maison.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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