Maison de plain-pied à vendre
145 Ch. Ste-Marie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Charmante petite propriété située au bord d'une rivière, dans un secteur paisible. Elle offre une chambre à coucher et un bureau, ainsi qu'une cuisine et un salon à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous profiterez d'un vaste espace de rangement au sous-sol, d'une terrasse idéale pour de beaux moments de détente et d'une remise pratique pour répondre à vos besoins de rangement.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Superficie habitable 854,98 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

HÉLÈNE LATULIPPE

Courtière immobilière

RE/MAX PRESTIGE

450 759-3008

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Addenda

Bien situé et bon potentiel.

Un Certificat de localisation à été trouvé (mais ne provient pas du vendeur, non responsable). Un nouveau ou une copie conforme sera au frais de l'acheteur.
Selon le Certificat de localisation: on parle d'un puits et d'une installation septique et la propriété est située en partie à l'intérieur d'une rive protégée d'une largeur de 10,00 mètres établie par le règlement municipal.

La propriété n'est pas située à l'intérieur d'une zone inondable cartographiée en vertu de la Convention entre le gouvernement du Canada et le gouvernement du Québec relative à la cartographie et à la protection des plaines d'inondation et au développement durable des ressources en eau, signée en 1976 et ses modifications subséquentes.

Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace de rangement et atelier.

Nécessite travaux au sous-sol.

Le terrain pourrait être assujetti aux taxes et celles-ci non incluses dans les négociations. (Faire validé par un notaire)

Une servitude de passage à pied pour accéder à la rivière
Noire créée aux termes de l'acte publié à la circonscription foncière de Joliette, sous le numéro 174 679.

Information complémentaire pour la navigation...à venir.

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' X 20' irr.

Année de construction 1975

Superficie habitable 854,98 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Polyester

Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 121' irr.

Superficie du terrain 11 983,46 pi²

Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Coin de rue

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf