419 000$
ULS : 17386499
Maison de plain-pied
à vendre
1424 Rue Collin, Rawdon
Plain-pied chaleureux avec garage, situé sur un grand terrain boisé de plus de 21 000 pi² sans voisin arrière, à proximité du Lac Claude. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bains complète, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger polyvalente. Le sous-sol offre un espace de lavage, un coin atelier, une 3e chambre et un accès au garage. Potentiel d'aménagement selon vos besoins! Trois cabanons à l'extérieur offrent un excellent rangement. Tranquillité assurée en pleine nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1424 rue Collin à Rawdon! Ce charmant bungalow offre un environnement paisible, parfait pour les amants de la nature grâce à son terrain intime de plus de 21 000 pi² bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant.
Salon lumineux et convivial.
Salle à manger attenante pouvant également servir d'espace bureau ou coin lecture.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et comptoir stratifié.
Deux chambres confortables.
Une salle de bains complète avec douche indépendante, bain podium et meuble-coiffeuse intégré.
SOUS-SOL (partiellement aménagé)
En descendant les marches, on accède à la salle de lavage avec rangement.
Espace atelier non fini avec plancher de béton, parfait pour les bricoleurs.
Troisième chambre fermée.
Accès direct au garage simple intégré avec établi, rangement et coin atelier.
Le reste du sous-sol offre la possibilité de le finir à votre goût selon vos besoins (salle familiale, salle d'entraînement, espace de jeux, etc.).
EXTÉRIEUR
Terrain boisé de 21 064,97 pi².
Trois cabanons offrent un excellent potentiel de rangement.
Allée en asphalte recyclé.
Sentier dans la forêt à l'arrière, parfait pour les promenades ou moments de détente.
À proximité du Lac Claude pour profiter des activités de plein air.
AUTRES INFORMATIONS
Emplacement paisible à proximité des services essentiels.
Propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la tranquillité et de la nature tout en étant propriétaire!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant.
Salon lumineux et convivial.
Salle à manger attenante pouvant également servir d'espace bureau ou coin lecture.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements et comptoir stratifié.
Deux chambres confortables.
Une salle de bains complète avec douche indépendante, bain podium et meuble-coiffeuse intégré.
SOUS-SOL (partiellement aménagé)
En descendant les marches, on accède à la salle de lavage avec rangement.
Espace atelier non fini avec plancher de béton, parfait pour les bricoleurs.
Troisième chambre fermée.
Accès direct au garage simple intégré avec établi, rangement et coin atelier.
Le reste du sous-sol offre la possibilité de le finir à votre goût selon vos besoins (salle familiale, salle d'entraînement, espace de jeux, etc.).
EXTÉRIEUR
Terrain boisé de 21 064,97 pi².
Trois cabanons offrent un excellent potentiel de rangement.
Allée en asphalte recyclé.
Sentier dans la forêt à l'arrière, parfait pour les promenades ou moments de détente.
À proximité du Lac Claude pour profiter des activités de plein air.
AUTRES INFORMATIONS
Emplacement paisible à proximité des services essentiels.
Propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la tranquillité et de la nature tout en étant propriétaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 32' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 7" X 134' 6" irr.
Superficie du terrain
21 064,97 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 287 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 037 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, rideaux et stores, la cuisinière de la cuisine au rez-de-chaussée, réfrigérateur blanc au sous-sol, congélateur au sous-sol, boites de plancher flottant et boites de céramiques (3 sortes).
Calculatrice de versements hypothécaire
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