1 155 000$
ULS : 27643418
Maison de plain-pied
à vendre
1417 Av. de Normandie, Mascouche (Mascouche Heights)
UNIQUE, dans un rond point! Construction ultra solide avec murs en béton à coffrage isolant, ossature métallique et toit autoportant. Dalle sur sol intérieure pour une stabilité supérieure. Résultat: aucune déformation, pas de pourriture, pas de craquement et isolation exceptionnelle. Planchers chauffants au glycol partout avec bois d'ingénierie, planchers chauffants. Grand plain pied aux pièces généreuses, salle de bain attenante à la chambre principale, salle d'eau et buanderie séparées. Terrain rare de plus de 53 000 pi2, pins matures, aménagement soigné, gazébo 12 par 24 et remise avec eau et électricité. Quiétude garantie.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 589 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1417 avenue Normandie, une résidence d'exception où la qualité de construction et le confort absolu rencontrent la tranquillité d'un environnement rare en pleine nature.
Nichée dans un rond-point paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une quiétude remarquable et un cadre de vie sans circulation ni voisinage dérangeant.
Pensée pour traverser le temps, cette maison se démarque par sa conception haut de gamme et sa structure incomparable. Murs en béton à coffrage isolant, ossature en métal, toit autoportant et dalle sur sol située à l'intérieur des murs de fondation : une combinaison presque introuvable sur le marché résidentiel, offrant solidité totale, protection contre la pourriture, stabilité et élimination des craquements structurels. Une construction faite pour durer des générations.
L'isolation supérieure assure une efficacité énergétique remarquable et un confort en toute saison. Les planchers radiants au glycol couvrent l'ensemble de la maison pour un chauffage uniforme, silencieux et d'une douceur incomparablement luxueuse. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à chaque espace.
Plain-pied vaste et lumineux, chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie spacieuse et fluide. Grande cuisine conviviale, salon aéré, chambres généreuses et salle de bain attenante à la suite principale. Salle d'eau séparée et salle de lavage indépendante pour une organisation optimale du quotidien.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 53 000 pieds carrés, est un véritable havre de paix. Rare pour le secteur, il offre intimité, silence et connexion directe avec la nature. Les pins matures qui bordent la propriété créent une atmosphère digne d'un domaine privé. Le terrain paysager comprend également un vaste gazébo 12 par 24, parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une remise/atelier complète avec eau et électricité, idéale pour les bricoleurs, artistes ou passionnés de plein air.
L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement, que ce soit pour relaxer, recevoir, jardiner ou simplement contempler la nature qui vous entoure.
Située dans un secteur recherché de Mascouche, la propriété permet de bénéficier de la tranquillité absolue tout en étant à distance pratique des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Une maison pour ceux qui refusent le compromis : structure hors norme, confort absolu, intimité, nature et qualité de vie.
Une rareté sur le marché. À visiter pour saisir toute la valeur d'une opportunité exceptionnelle durable, élégante et intemporelle.
Nichée dans un rond-point paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une quiétude remarquable et un cadre de vie sans circulation ni voisinage dérangeant.
Pensée pour traverser le temps, cette maison se démarque par sa conception haut de gamme et sa structure incomparable. Murs en béton à coffrage isolant, ossature en métal, toit autoportant et dalle sur sol située à l'intérieur des murs de fondation : une combinaison presque introuvable sur le marché résidentiel, offrant solidité totale, protection contre la pourriture, stabilité et élimination des craquements structurels. Une construction faite pour durer des générations.
L'isolation supérieure assure une efficacité énergétique remarquable et un confort en toute saison. Les planchers radiants au glycol couvrent l'ensemble de la maison pour un chauffage uniforme, silencieux et d'une douceur incomparablement luxueuse. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent chaleur et élégance à chaque espace.
Plain-pied vaste et lumineux, chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie spacieuse et fluide. Grande cuisine conviviale, salon aéré, chambres généreuses et salle de bain attenante à la suite principale. Salle d'eau séparée et salle de lavage indépendante pour une organisation optimale du quotidien.
Le terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 53 000 pieds carrés, est un véritable havre de paix. Rare pour le secteur, il offre intimité, silence et connexion directe avec la nature. Les pins matures qui bordent la propriété créent une atmosphère digne d'un domaine privé. Le terrain paysager comprend également un vaste gazébo 12 par 24, parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une remise/atelier complète avec eau et électricité, idéale pour les bricoleurs, artistes ou passionnés de plein air.
L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement, que ce soit pour relaxer, recevoir, jardiner ou simplement contempler la nature qui vous entoure.
Située dans un secteur recherché de Mascouche, la propriété permet de bénéficier de la tranquillité absolue tout en étant à distance pratique des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Une maison pour ceux qui refusent le compromis : structure hors norme, confort absolu, intimité, nature et qualité de vie.
Une rareté sur le marché. À visiter pour saisir toute la valeur d'une opportunité exceptionnelle durable, élégante et intemporelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 1" X 40' 3" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 589 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 40 ans
Garage
Simple largeur, plancher chauffants, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
233' 11" X 216' 10" irr.
Superficie du terrain
4 971,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
poss. chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
sous escalier
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité, planchers glycol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 800 $
- Total
- 927 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 737 $
- Scolaire (2025)
- 584 $
- Total
- 6 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four Kenmore Elite stainless, 2 réfrigérateur stainless Haier, laveuse - sécheuse Samsung bleu foncé, luminaires, stores, pôles.
Exclusions
Biens appartenant aux vendeurs, borne et installations pour véhicule électrique, lampe hibou, lave-vaisselle LG stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
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