629 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18399679
Maison de plain-pied
à vendre
1416 Ch. Desmarais, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Tombez en amour avec ce chalet de rêve, directement sur le lac Beaudoin avec son quai privé ! Havre de paix en pleine nature, entrée privée, fenestration abondante baignée de lumière et espaces chaleureux pensés pour recevoir : 2 chambres, un bureau, une salle familiale. Grand balcon avec vue, terrasses ensoleillées, spa et foyer extérieur pour des soirées magiques face au lac. Vendu entièrement meublé, clé en main, avec permis CITQ actif qui génère présentement des revenus locatifs : la villégiature qui s'autofinance ! Prise de possession rapide et visites faciles à coordonner.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
CHALET CLÉ EN MAIN SUR LE LAC BEAUDOIN AVEC PERMIS CITQ ACTIF
Bienvenue au 1416, chemin Desmarais à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, un magnifique chalet contemporain construit en 2016, situé directement en bordure du lac Beaudoin avec son quai privé. Dès votre arrivée par l'entrée privée, vous serez conquis par la tranquillité des lieux et la beauté du site, entouré d'arbres matures aux couleurs spectaculaires.
À l'intérieur, une fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la nature environnante. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, et au sous-sol, la chambre principale accompagnée d'une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir la famille et les invités. La thermopompe murale installée en 2025 assure votre confort en toute saison.
À l'extérieur, profitez du grand balcon avec vue, des terrasses ensoleillées, du spa et du foyer extérieur pour des soirées inoubliables, puis descendez au quai privé pour une baignade, une balade en kayak ou simplement pour admirer le coucher de soleil sur le lac.
L'OPPORTUNITÉ : ce chalet est vendu entièrement meublé, clé en main, avec un permis CITQ actif permettant la location à court terme. Il génère présentement des revenus locatifs, une occasion rare d'acquérir une propriété de villégiature qui travaille pour vous dès le premier jour.
Prise de possession rapide et visites faciles à coordonner. Venez le découvrir, vous tomberez sous le charme !
Bienvenue au 1416, chemin Desmarais à Sainte-Émélie-de-l'Énergie, un magnifique chalet contemporain construit en 2016, situé directement en bordure du lac Beaudoin avec son quai privé. Dès votre arrivée par l'entrée privée, vous serez conquis par la tranquillité des lieux et la beauté du site, entouré d'arbres matures aux couleurs spectaculaires.
À l'intérieur, une fenestration abondante inonde les pièces de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la nature environnante. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, et au sous-sol, la chambre principale accompagnée d'une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir la famille et les invités. La thermopompe murale installée en 2025 assure votre confort en toute saison.
À l'extérieur, profitez du grand balcon avec vue, des terrasses ensoleillées, du spa et du foyer extérieur pour des soirées inoubliables, puis descendez au quai privé pour une baignade, une balade en kayak ou simplement pour admirer le coucher de soleil sur le lac.
L'OPPORTUNITÉ : ce chalet est vendu entièrement meublé, clé en main, avec un permis CITQ actif permettant la location à court terme. Il génère présentement des revenus locatifs, une occasion rare d'acquérir une propriété de villégiature qui travaille pour vous dès le premier jour.
Prise de possession rapide et visites faciles à coordonner. Venez le découvrir, vous tomberez sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 3" X 33' 4"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Chambre au sous-sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 6" X 49' 5"
Superficie du terrain
50 851,92 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Électricité, thermopompe murale (2025), échangeur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 484 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 981 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que vu sur les photos, le spa et accessoires, la thermopompe, les électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
Exclusions
antenne Starlink, pédalo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.