529 000$
Visite libre
ULS : 11420999
Maison de plain-pied
à vendre
1402 Rue de la Tamise, Mascouche (Mascouche Heights)
Située dans un quartier très recherché de Mascouche, cette propriété bien entretenue au fil des ans offre 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau, idéal pour le télétravail. Le sous-sol propose un fort potentiel intergénérationnel (à valider avec la Ville de Mascouche) avec entrée latérale, cuisinette et salle de bain déjà en place. À quelques pas de l'école primaire Le Rucher, d'un parc et d'un terrain de soccer. Abri d'auto et allée pour 4 voitures. Rareté sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
STASY MINCHAN AREVALO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un quartier très recherché de Mascouche, cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, nature et proximité des services.
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement intergénérationnel (à valider auprès de la Ville de Mascouche). Une entrée latérale indépendante, une cuisinette et une salle de bain sont déjà en place, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'un terrain intime sans voisin arrière, bordé par la forêt, procurant une ambiance paisible et un contact privilégié avec la nature. La cour est entièrement clôturée et comprend deux remises, parfaites pour le rangement.
L'emplacement est particulièrement recherché par les familles : à quelques pas de l'école primaire Le Rucher, à proximité de l'école secondaire du Coteau, ainsi que d'un parc et d'un terrain de soccer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété offrant emplacement, intimité, potentiel et fonctionnalité, une rareté sur le marché de Mascouche
Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement intergénérationnel (à valider auprès de la Ville de Mascouche). Une entrée latérale indépendante, une cuisinette et une salle de bain sont déjà en place, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet.
À l'arrière, la propriété bénéficie d'un terrain intime sans voisin arrière, bordé par la forêt, procurant une ambiance paisible et un contact privilégié avec la nature. La cour est entièrement clôturée et comprend deux remises, parfaites pour le rangement.
L'emplacement est particulièrement recherché par les familles : à quelques pas de l'école primaire Le Rucher, à proximité de l'école secondaire du Coteau, ainsi que d'un parc et d'un terrain de soccer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto ainsi que d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une propriété offrant emplacement, intimité, potentiel et fonctionnalité, une rareté sur le marché de Mascouche
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 28' 3"
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 37'9"
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 038 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, hotte de cuisine.
Exclusions
Meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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