175 000$
Nouveauté
ULS : 23490425
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rue Pigeon, Saint-Calixte
Maison au prix d'un loyer! Située à proximité du très réputé complexe Atlantide, dans le secteur paisible de St-Calixte-Nord, cette propriété offre 3 chambres à coucher et un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois sise sur un terrain d'environ 9000 pc nécessitant peu d'entretien. Avec son beau potentiel, cette maison représente une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, les résidents de Saint-Calixte bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs lacs et plages de la municipalité, un atout de choix pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
131,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
SAINT-CALIXTE
Saint-Calixte est une municipalité prisée des Laurentides, reconnue pour son environnement naturel, ses nombreux lacs et son mode de vie paisible. Les résidents profitent d'un accès privilégié à plusieurs lacs et plages municipaux, parfaits pour la baignade, le kayak, la pêche et les activités de plein air. La municipalité offre également une variété de services, d'infrastructures récréatives et d'événements communautaires, tout en demeurant à une distance raisonnable de Montréal. Avec ses paysages enchanteurs et son ambiance conviviale, Saint-Calixte constitue un endroit idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie en harmonie avec la nature.
SAINT-CALIXTE
Saint-Calixte est une municipalité prisée des Laurentides, reconnue pour son environnement naturel, ses nombreux lacs et son mode de vie paisible. Les résidents profitent d'un accès privilégié à plusieurs lacs et plages municipaux, parfaits pour la baignade, le kayak, la pêche et les activités de plein air. La municipalité offre également une variété de services, d'infrastructures récréatives et d'événements communautaires, tout en demeurant à une distance raisonnable de Montréal. Avec ses paysages enchanteurs et son ambiance conviviale, Saint-Calixte constitue un endroit idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie en harmonie avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 22' 1" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
131,30 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 87' 11" irr.
Superficie du terrain
848,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 17'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 300 $
- Total
- 206 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 851 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois, luminaires, stores et fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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