949 000$
Nouveauté
ULS : 16481316
Maison à étages
à vendre
14 Rue Marcelle-Ferron, Saint-Charles-Borromée
Magnifique et spacieuse propriété à étages située dans un secteur de prestige de St-Charles-Borromée! Cette résidence lumineuse offre 5 CAC, 3 SDB complètes, 3 salons, un espace boudoir/bureau et un sous-sol entièrement aménagé. Plafond cathédrale, thermopompe centrale et matériaux de qualité. Superbe terrain intime de 17,213 pi², sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée et magnifique aménagement en béton et pavé uni, idéal pour y aménager une SAM extérieure ou un coin détente. Impressionnant garage double chauffé de 26 x 32'. Une propriété exceptionnelle offrant espace, confort et intimité dans un quartier recherché! Suite à l'addenda.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 158 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur de prestige de St-Charles-Borromée, cette magnifique propriété à étages se distingue par ses dimensions généreuses, sa luminosité abondante, ses nombreuses pièces et la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.
**CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES**
- 5 chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
- 3 salles de bain complètes, dont celle attenante à la chambre principale, équipée d'un plancher chauffant.
- Chambre principale avec grande penderie.
- 3 salons offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Espace boudoir/bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
- Magnifique plafond cathédrale au rez-de-chaussée, procurant une impression de grandeur et une luminosité remarquable.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de généreux espaces de vie supplémentaires.
- Systèmes de thermopompes centrale et murale assurant un confort optimal en toute saison.
- Nombreux espaces de rangement.
**GARAGE DOUBLE**
- Impressionnant garage double chauffé de 26 x 32 pi.
- Revêtement intérieur Trusscore, pratique et facile d'entretien.
- Équipé d'un lavabo et d'une salle d'eau.
- Grande porte arrière donnant accès à la cour.
- Accès direct au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol de la propriété.
**TERRAIN ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS**
- Superbe terrain de 17,213 pi² offrant une intimité exceptionnelle.
- Aucun voisin à l'arrière, avec un environnement boisé.
- Haie de cèdres matures contribuant à l'intimité du terrain.
- Magnifique piscine creusée chauffée.
- Superbe aménagement autour de la piscine, avec surfaces en béton et pavé uni, permettant d'y installer une salle à manger extérieure ou un espace détente.
- Grande cour arrière offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison.
- Entrée de cour entièrement asphaltée.
- Revêtement extérieur en bois Maibec.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Avec ses vastes espaces de vie, ses 5 chambres, ses 3 salles de bain, son impressionnant garage double et son magnifique aménagement extérieur, cette propriété offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et d'intimité dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Charles-Borromée.
Prise de possession flexible selon vos besoins.
Bienvenue à tous!
**CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES**
- 5 chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
- 3 salles de bain complètes, dont celle attenante à la chambre principale, équipée d'un plancher chauffant.
- Chambre principale avec grande penderie.
- 3 salons offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Espace boudoir/bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
- Magnifique plafond cathédrale au rez-de-chaussée, procurant une impression de grandeur et une luminosité remarquable.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de généreux espaces de vie supplémentaires.
- Systèmes de thermopompes centrale et murale assurant un confort optimal en toute saison.
- Nombreux espaces de rangement.
**GARAGE DOUBLE**
- Impressionnant garage double chauffé de 26 x 32 pi.
- Revêtement intérieur Trusscore, pratique et facile d'entretien.
- Équipé d'un lavabo et d'une salle d'eau.
- Grande porte arrière donnant accès à la cour.
- Accès direct au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol de la propriété.
**TERRAIN ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS**
- Superbe terrain de 17,213 pi² offrant une intimité exceptionnelle.
- Aucun voisin à l'arrière, avec un environnement boisé.
- Haie de cèdres matures contribuant à l'intimité du terrain.
- Magnifique piscine creusée chauffée.
- Superbe aménagement autour de la piscine, avec surfaces en béton et pavé uni, permettant d'y installer une salle à manger extérieure ou un espace détente.
- Grande cour arrière offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison.
- Entrée de cour entièrement asphaltée.
- Revêtement extérieur en bois Maibec.
**UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!**
Avec ses vastes espaces de vie, ses 5 chambres, ses 3 salles de bain, son impressionnant garage double et son magnifique aménagement extérieur, cette propriété offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et d'intimité dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Charles-Borromée.
Prise de possession flexible selon vos besoins.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 42' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 158 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 164' irr.
Superficie du terrain
17 213 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante et bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ou boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 239 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 000 $
- Total
- 703 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 698 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, thermopompe murale, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de la piscine, hotte de poêle, échangeur d'air, 2 pompes submersibles, remise, pôles, stores et rideaux, 2 ouvre-portes électriques, système d'alarme non relié.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, 4 tabourets, foyer au bois extérieur, module de jeu extérieur, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.