469 999$
ULS : 11562400
Maison de plain-pied
à vendre
1394 Ch. du Deuxième-Lac, Sainte-Julienne
Entièrement rénovée, cette magnifique propriété clé en main saura vous séduire! Plus de 175 000 $ en rénovations (factures à l'appui) entre 2014 et 2021. Elle offre 2 chambres, une superbe cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain et le garage. Garage construit en 2021 avec plancher chauffant et borne pour véhicule électrique. Toiture, isolation, plomberie PEX, électricité, portes, fenêtres, sous-sol et bien plus refaits ! Thermopompe, génératrice, échangeur d'air. Aucun travaux à prévoir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ST-JULIENNE -- CLÉ EN MAIN | PLUS DE 175 000 $ EN RÉNOVATIONS
Magnifique propriété entièrement rénovée offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Plus de 175 000 $ d'améliorations ont été investis entre 2014 et 2021, avec factures à l'appui. Une maison où pratiquement tout a été refait : il ne reste qu'à emménager.
Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec armoires et comptoirs récents, sa salle de bain entièrement rénovée ainsi que ses magnifiques planchers. Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain ainsi que le garage.
Le garage, construit en 2021, est un véritable atout avec son plancher chauffant et sa borne de recharge pour véhicule électrique.
La propriété comprend également :
2 chambres à coucher
1 salle de bain entièrement rénovée
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Adoucisseur d'eau
Génératrice intégrée
Aspirateur central
Caméras de surveillance
Les améliorations majeures comprennent notamment :
Électricité entièrement refaite
Plomberie complète en PEX
Isolation refaite
Toiture et structure (fermes/trusses de toit) refaites
Portes et fenêtres remplacées
Sous-sol entièrement aménagé
Pompe du puits remplacée
Câbles chauffants neufs
Revêtements de plancher remplacés
Une propriété offrant une qualité de rénovation rarement retrouvée sur le marché. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Une occasion idéale pour l'acheteur qui recherche une maison entièrement remise à neuf, sans compromis et sans travaux à prévoir.
Une visite vous convaincra!
Magnifique propriété entièrement rénovée offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle. Plus de 175 000 $ d'améliorations ont été investis entre 2014 et 2021, avec factures à l'appui. Une maison où pratiquement tout a été refait : il ne reste qu'à emménager.
Vous serez charmé par sa cuisine moderne avec armoires et comptoirs récents, sa salle de bain entièrement rénovée ainsi que ses magnifiques planchers. Le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain ainsi que le garage.
Le garage, construit en 2021, est un véritable atout avec son plancher chauffant et sa borne de recharge pour véhicule électrique.
La propriété comprend également :
2 chambres à coucher
1 salle de bain entièrement rénovée
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Adoucisseur d'eau
Génératrice intégrée
Aspirateur central
Caméras de surveillance
Les améliorations majeures comprennent notamment :
Électricité entièrement refaite
Plomberie complète en PEX
Isolation refaite
Toiture et structure (fermes/trusses de toit) refaites
Portes et fenêtres remplacées
Sous-sol entièrement aménagé
Pompe du puits remplacée
Câbles chauffants neufs
Revêtements de plancher remplacés
Une propriété offrant une qualité de rénovation rarement retrouvée sur le marché. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Une occasion idéale pour l'acheteur qui recherche une maison entièrement remise à neuf, sans compromis et sans travaux à prévoir.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36' irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher Chauffant, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle des Laveuses (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Plancher Chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 207' irr.
Superficie du terrain
21 530 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Plancher Chauffant - Cuisine & Salle de Bain
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 300 $
- Total
- 273 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,Luminaires, Rideaux , Hotte de cuisine, Micro-onde, Four, Laveuse/Sécheuse, Frigo
Exclusions
Effets personelles du Propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.