1 425 000$
Visite libre
ULS : 10521626
Maison à étages
à vendre
1393 Av. du Mistral, Mascouche (Mascouche Heights)
Découvrez cette superbe propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. De nombreuses rénovations et améliorations majeures ont été réalisées, notamment la toiture, le chauffage central, le système septique, le pavé uni ainsi que l'aménagement extérieur et le nouveau gazon.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette superbe propriété familiale, située dans un environnement paisible et accueillant, offrant un remarquable équilibre entre espace, confort et modernité. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Cette résidence se démarque particulièrement par l'ampleur et la diversité des améliorations effectuées au cours des dernières années. Des investissements importants ont été réalisés afin de moderniser la propriété et ses principales composantes. Parmi ceux-ci : toiture entièrement refaite en 2020, nouvelle pompe de puisard de grande capacité en 2021, nouvel aménagement en pavé uni en 2025, nouveau système septique Bionest en 2026, nouveau système de chauffage central avec thermopompe, nouveau chauffe-eau électrique pour la piscine, revêtement de plancher en époxy au sous-sol ainsi qu'une borne de recharge Grizzl-E pour véhicule électrique.
Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec la réfection du balcon avant, du balcon et du patio arrière, ainsi que le réaménagement de plus de 3 000 pi² de terrain avec nouvelle terre végétale et nouveau gazon. Des toilettes ont également été remplacées au rez-de-chaussée et dans la salle de bains principale.
La grande cour arrière avec piscine creusée constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une aire en pavé uni d'environ 16 pi x 8 pi, idéale pour le mobilier extérieur et le coin BBQ.
À tout cela s'ajoute une liste particulièrement généreuse d'inclusions, offrant une valeur supplémentaire considérable aux futurs propriétaires.
Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures, de l'intérieur jusqu'aux aménagements extérieurs, et qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement la qualité, le confort et tout ce qu'elle a à offrir.
Cette résidence se démarque particulièrement par l'ampleur et la diversité des améliorations effectuées au cours des dernières années. Des investissements importants ont été réalisés afin de moderniser la propriété et ses principales composantes. Parmi ceux-ci : toiture entièrement refaite en 2020, nouvelle pompe de puisard de grande capacité en 2021, nouvel aménagement en pavé uni en 2025, nouveau système septique Bionest en 2026, nouveau système de chauffage central avec thermopompe, nouveau chauffe-eau électrique pour la piscine, revêtement de plancher en époxy au sous-sol ainsi qu'une borne de recharge Grizzl-E pour véhicule électrique.
Les améliorations se poursuivent à l'extérieur avec la réfection du balcon avant, du balcon et du patio arrière, ainsi que le réaménagement de plus de 3 000 pi² de terrain avec nouvelle terre végétale et nouveau gazon. Des toilettes ont également été remplacées au rez-de-chaussée et dans la salle de bains principale.
La grande cour arrière avec piscine creusée constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une aire en pavé uni d'environ 16 pi x 8 pi, idéale pour le mobilier extérieur et le coin BBQ.
À tout cela s'ajoute une liste particulièrement généreuse d'inclusions, offrant une valeur supplémentaire considérable aux futurs propriétaires.
Une propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures, de l'intérieur jusqu'aux aménagements extérieurs, et qui mérite d'être visitée pour apprécier pleinement la qualité, le confort et tout ce qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 15000), Chauffage (2026, 5000), Sous-sol (2026, 6000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 709 pi²
Vue
Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 26'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 400 $
- Total
- 836 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 721 $
- Scolaire (2026)
- 645 $
- Total
- 6 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, abat-jours du salon, pôles et rideaux, canapés électriques dans le cinéma maison, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, meuble de télévision, sofa du salon, système d'alarme, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine installé en août 2026,robot de piscine acheté en août 2026, BBQ au gaz naturel situé sur le balcon,tous les bancs extérieurs, tous les bureaux,Table et chaises de terrasse, incluant le parasol.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur, le frigo, laveuse sécheuse , sofas extérieurs gris avec tables et chaises grises,chaise longue noire et téléviseur du cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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