899 000$
Nouveauté
ULS : 27952122
Maison de plain-pied
à vendre
138 Ch. Régimbald, Saint-Donat
Coquette propriété bordée par le majestueux lac Archambault, offrant plus de 31 000 pi² de terrain et 216 pieds sur l'eau. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau ainsi qu'une véranda idéale pour prolonger les soirées. Un petit paradis pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût, ou pour une famille désirant construire une résidence plus spacieuse, étant donné la rareté des terrains au bord de ce lac.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LOUIS-PHILIPPE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bord du lac Archambault -- Projet à saisir !Maison offrant un beau potentiel au bord d'un lac navigable, à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat et de tous ses services (CLSC, pharmacies, écoles, patinoires). Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'une multitude d'activités : golf, tennis, VTT, quad, canot, kayak et croisières sur le lac. Une rare opportunité pour une résidence principale ou une retraite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24' 1" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' X 248' irr.
Superficie du terrain
31 372 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 18'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Combustion lente
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 384 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 100 $
- Total
- 523 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 618 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 038 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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