650 000$
ULS : 16068051
Maison à étages
à vendre
13791 Boul. Laurier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété chaleureuse au cachet unique située dans un environnement paisible et entouré de nature. Aire de vie ouverte avec poutres apparentes, plancher de pin rouge et salon intime avec poêle à bois. Trois fenêtres au salon offrent une magnifique vue sur la forêt. À l'étage, grande chambre lumineuse avec deux grandes fenêtres et murs de brique. Garage double chauffé, grand terrain intime sans voisin arrière et accès direct à la forêt pour ski de fond, raquette, VTT ou motoneige. Une propriété pleine de charme et de possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée
Une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge les poutres apparentes et l'îlot central créent une ambiance conviviale et chaleureuse parfaite pour recevoir. La cuisine propose un espace fonctionnel agréable et lumineux
Salon intime avec poêle à bois et trois grande fenêtres offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse - une porte donnant accès à la cour - murs extérieurs de béton jusqu'au premier étage
2e étage
Le deuxième étage propose une grande pièce ouverte permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Une thermopompe murale assure le confort au quotidien
On y retrouve une chambre avec vue sur la cour une salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds ainsi qu'une chambre principale avec walk in. Deux grandes fenêtres et trois murs de brique ajoutant énormément de cachet à la pièce
Un sous-sol pleine hauteur, un vaste espace pour vos projets futurs, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Garage -- Fonctionnel et bien équipé
Garage isolé et chauffé avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Cette propriété se démarque par son immense intimité et son environnement boisé sans voisin arrière Le terrain permet un accès direct à la nature pour pratiquer ski de fond raquette motoneige et VTT directement à partir de la cour
On y retrouve également une galerie de bois un grand cabanon plusieurs arbres matures une vaste entrée asphaltée ainsi qu'un garage double Le tout dans un décor naturel offrant tranquillité intimité et confort au quotidien
Rénovations et améliorations
Une propriété soigneusement entretenue au fil du temps :
Peinture professionnelle (salon, escaliers, rampes, cuisine, armoires, salle à dîner) 2024-2025
*Planchers de bambou (chambre des maîtres et grande pièce) - 2024
*Balcon et rampes d'aluminium remplacés - 2023
*Réparation du béton du balcon -2023
*Thermos triples (fenêtres étage et salon) -2023
*Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU -2022
*Lave-vaisselle remplacé -2021
*Convecteurs et thermostats programmables - 2020-2025
*Pompe de puits remplacée -2020
*Toiture -2018
*Gouttières -2018
*Fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacées -2012
*Asphalte et ponceau -2008
*Balayeuse centrale - 2005
*Garage double (30 x 28) -2004
*Système d'alarme
*Plancher en pin rouge dans la cuisine
*Rénovation de la salle de bain
*Finition du cabanon (revêtements et fenêtres)
La propriété comprend également une balayeuse centrale un système d'alarme une salle de bain rénovée ainsi qu'un cabanon amélioré
Proximité -- Un secteur tranquille
Située dans un environnement paisible tout en demeurant accessible aux services, cette propriété représente un choix idéal pour les familles, les amateurs de plein air et les projets à long terme.
Une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge les poutres apparentes et l'îlot central créent une ambiance conviviale et chaleureuse parfaite pour recevoir. La cuisine propose un espace fonctionnel agréable et lumineux
Salon intime avec poêle à bois et trois grande fenêtres offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec espace laveuse sécheuse - une porte donnant accès à la cour - murs extérieurs de béton jusqu'au premier étage
2e étage
Le deuxième étage propose une grande pièce ouverte permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Une thermopompe murale assure le confort au quotidien
On y retrouve une chambre avec vue sur la cour une salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds ainsi qu'une chambre principale avec walk in. Deux grandes fenêtres et trois murs de brique ajoutant énormément de cachet à la pièce
Un sous-sol pleine hauteur, un vaste espace pour vos projets futurs, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Garage -- Fonctionnel et bien équipé
Garage isolé et chauffé avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Cette propriété se démarque par son immense intimité et son environnement boisé sans voisin arrière Le terrain permet un accès direct à la nature pour pratiquer ski de fond raquette motoneige et VTT directement à partir de la cour
On y retrouve également une galerie de bois un grand cabanon plusieurs arbres matures une vaste entrée asphaltée ainsi qu'un garage double Le tout dans un décor naturel offrant tranquillité intimité et confort au quotidien
Rénovations et améliorations
Une propriété soigneusement entretenue au fil du temps :
Peinture professionnelle (salon, escaliers, rampes, cuisine, armoires, salle à dîner) 2024-2025
*Planchers de bambou (chambre des maîtres et grande pièce) - 2024
*Balcon et rampes d'aluminium remplacés - 2023
*Réparation du béton du balcon -2023
*Thermos triples (fenêtres étage et salon) -2023
*Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU -2022
*Lave-vaisselle remplacé -2021
*Convecteurs et thermostats programmables - 2020-2025
*Pompe de puits remplacée -2020
*Toiture -2018
*Gouttières -2018
*Fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacées -2012
*Asphalte et ponceau -2008
*Balayeuse centrale - 2005
*Garage double (30 x 28) -2004
*Système d'alarme
*Plancher en pin rouge dans la cuisine
*Rénovation de la salle de bain
*Finition du cabanon (revêtements et fenêtres)
La propriété comprend également une balayeuse centrale un système d'alarme une salle de bain rénovée ainsi qu'un cabanon amélioré
Proximité -- Un secteur tranquille
Située dans un environnement paisible tout en demeurant accessible aux services, cette propriété représente un choix idéal pour les familles, les amateurs de plein air et les projets à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 72' 3" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 165' 9"
Superficie du terrain
1 920,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Golf, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'11"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Actuellement aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Lumineuse
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 438 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 718 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, tablettes décoratives et miroir de l'entrée, balayeuse centrale
Exclusions
vitrail au dessu du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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