675 000$
Nouveauté
ULS : 16068051
Maison à étages
à vendre
13791 Boul. Laurier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété chaleureuse avec cachet, sans voisin arrière, ayant bénéficié de plus de 134 000 $ en rénovations. Aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine à îlot, plancher de pin rouge, poutres apparentes et poêle à bois. À l'étage, espace polyvalent avec possibilité de chambres, thermopompe et salle de bain complète. Sous-sol pleine hauteur non aménagé. Garage double isolé et chauffé. Terrain intime avec galerie, cabanon et grande entrée asphaltée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant un parfait mélange de cachet, de confort et de potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie convivial au cachet unique
Dès votre entrée, vous accédez directement à une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse.
La cuisine ergonomique avec îlot central est parfaite pour recevoir, tandis que le salon intime est agrémenté d'un poêle à bois.
On retrouve aussi :
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
* Porte piétonne vers la cour
2e étage -- Espace et polyvalence au rendez-vous
Une grande pièce ouverte offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une thermopompe murale assure le confort.
Vous y trouverez :
* Chambre avec plancher de parquetterie, garde-robe et vue sur la cour
* Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds
* Chambre avec walk-in
Sous-sol -- Un potentiel à exploiter
Non aménagé et pleine hauteur, il offre un vaste espace pour vos projets ou du rangement.
Garage -- Fonctionnel et bien équipé
Garage isolé et chauffé avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Extérieur -- Intimité et tranquillité
Terrain sans voisin arrière, éloigné de la route principale :
* Galerie de bois
* Grand cabanon
* Arbres matures
* Grande entrée asphaltée
* Garage double
* Murs de béton jusqu'au premier étage
Rénovations -- Plus de 134 000 $ investis
Une propriété soigneusement entretenue au fil du temps :
* Peinture professionnelle (salon, escaliers, rampes, cuisine, armoires, S.A.D.) -- 2024-2025
* Planchers de bambou (chambre des maîtres et grande pièce) -- 2024
* Balcon et rampes remplacés -- 2023
* Réparation du béton du balcon -- 2023
* Thermos triples (fenêtres étage + salon) -- 2023
* Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU -- 2022
* Lave-vaisselle remplacé -- 2021
* Convecteurs et thermostats programmables -- 2020-2025
* Pompe de puits remplacée -- 2020
* Toiture -- 2018
* Gouttières -- 2018
* Fenêtres rez-de-chaussée et étage remplacées -- 2012
* Asphalte et ponceau -- 2008
* Balayeuse centrale -- 2005
* Garage double (30x28) -- 2004
* Système d'alarme
* Plancher en pin rouge cuisine
* Rénovation de la salle de bain
* Finition du cabanon (revêtements et fenêtres)
Proximité -- Un secteur tranquille
Située dans un environnement paisible tout en étant accessible aux services, cette propriété se trouve dans un secteur idéal pour les familles et les projets à long terme
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie convivial au cachet unique
Dès votre entrée, vous accédez directement à une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse.
La cuisine ergonomique avec îlot central est parfaite pour recevoir, tandis que le salon intime est agrémenté d'un poêle à bois.
On retrouve aussi :
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
* Porte piétonne vers la cour
2e étage -- Espace et polyvalence au rendez-vous
Une grande pièce ouverte offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une thermopompe murale assure le confort.
Vous y trouverez :
* Chambre avec plancher de parquetterie, garde-robe et vue sur la cour
* Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds
* Chambre avec walk-in
Sous-sol -- Un potentiel à exploiter
Non aménagé et pleine hauteur, il offre un vaste espace pour vos projets ou du rangement.
Garage -- Fonctionnel et bien équipé
Garage isolé et chauffé avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Extérieur -- Intimité et tranquillité
Terrain sans voisin arrière, éloigné de la route principale :
* Galerie de bois
* Grand cabanon
* Arbres matures
* Grande entrée asphaltée
* Garage double
* Murs de béton jusqu'au premier étage
Rénovations -- Plus de 134 000 $ investis
Une propriété soigneusement entretenue au fil du temps :
* Peinture professionnelle (salon, escaliers, rampes, cuisine, armoires, S.A.D.) -- 2024-2025
* Planchers de bambou (chambre des maîtres et grande pièce) -- 2024
* Balcon et rampes remplacés -- 2023
* Réparation du béton du balcon -- 2023
* Thermos triples (fenêtres étage + salon) -- 2023
* Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU -- 2022
* Lave-vaisselle remplacé -- 2021
* Convecteurs et thermostats programmables -- 2020-2025
* Pompe de puits remplacée -- 2020
* Toiture -- 2018
* Gouttières -- 2018
* Fenêtres rez-de-chaussée et étage remplacées -- 2012
* Asphalte et ponceau -- 2008
* Balayeuse centrale -- 2005
* Garage double (30x28) -- 2004
* Système d'alarme
* Plancher en pin rouge cuisine
* Rénovation de la salle de bain
* Finition du cabanon (revêtements et fenêtres)
Proximité -- Un secteur tranquille
Située dans un environnement paisible tout en étant accessible aux services, cette propriété se trouve dans un secteur idéal pour les familles et les projets à long terme
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 72' 3" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 165' 9"
Superficie du terrain
1 920,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Golf, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 438 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 718 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, tablettes décoratives et miroir de l'entrée
Exclusions
vitrail au dessu du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%