1 270 000$
ULS : 15285519
Maison à étages
à vendre
1376 Ch. St-Henri, Mascouche (Ville)
Propriété exceptionnelle en bord de la rivière Mascouche! Superbe maison de 5 chambres et 3 salles de bain réparties sur 3 étages, offrant un cadre de vie unique en pleine nature. Terrain à couper le souffle avec accès direct à la rivière, piscine creusée, terrain de basketball, gazebo et bâtiment indépendant pouvant servir de gym ou cinéma maison. Chambre principale avec salle de bain privée, walk-in sur mesure et balcon privé de 32 pieds. Balcon couvert à l'arrière pour une utilisation en toute saison. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété exceptionnelle en bord de rivière Mascouche!
Bordée par la magnifique rivière Mascouche, la cour arrière de cette propriété vous coupera le souffle! Profitez d'un cadre naturel enchanteur avec une vue imprenable et un accès direct à la rivière grâce à un petit escalier aménagé.
À l'extérieur, la cour est un véritable oasis : Piscine creusée, vue sur la rivière, petit terrain de basketball, gazebo... Tout y est pour profiter pleinement de l'été!
Un bâtiment indépendant situé dans la cour ajoute un atout unique : que ce soit pour un gym, un cinéma maison ou tout autre projet, les possibilités sont multiples.
La maison s'élève sur trois étages et comprend un total de 5 chambres et 3 salles de bain. La chambre principale est un véritable coup de coeur : salle de bain attenante, balcon privé de 32 pieds de long, et un walk-in aménagé avec des meubles sur mesure munis de portes et tiroirs.
Le balcon principal donnant sur la cour est couvert, vous permettant d'en profiter en toute saison, qu'il fasse beau ou mauvais.
La fenestration abondante baigne la maison de lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace.
À noter :
* Toute offre d'achat devra avoir un délais de réponse de 21 jours.
* Le certificat de localisation au dossier ne reflète plus l'état actuel des lieux. Si un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre est requis, les frais seront entièrement à la charge de l'acheteur. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.
* L'acheteur potentiel devra remplir le formulaire d'informations personnelles aux fins de l'habilitation sécuritaire et le joindre à sa promesse d'achat.
* Toute offre d'achat devra être sans condition. L'acheteur devra effectuer toute visite, inspection ou expertise préalable avant de soumettre son offre, incluant l'obtention d'une autorisation bancaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds.
Bordée par la magnifique rivière Mascouche, la cour arrière de cette propriété vous coupera le souffle! Profitez d'un cadre naturel enchanteur avec une vue imprenable et un accès direct à la rivière grâce à un petit escalier aménagé.
À l'extérieur, la cour est un véritable oasis : Piscine creusée, vue sur la rivière, petit terrain de basketball, gazebo... Tout y est pour profiter pleinement de l'été!
Un bâtiment indépendant situé dans la cour ajoute un atout unique : que ce soit pour un gym, un cinéma maison ou tout autre projet, les possibilités sont multiples.
La maison s'élève sur trois étages et comprend un total de 5 chambres et 3 salles de bain. La chambre principale est un véritable coup de coeur : salle de bain attenante, balcon privé de 32 pieds de long, et un walk-in aménagé avec des meubles sur mesure munis de portes et tiroirs.
Le balcon principal donnant sur la cour est couvert, vous permettant d'en profiter en toute saison, qu'il fasse beau ou mauvais.
La fenestration abondante baigne la maison de lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace.
À noter :
* Toute offre d'achat devra avoir un délais de réponse de 21 jours.
* Le certificat de localisation au dossier ne reflète plus l'état actuel des lieux. Si un nouveau certificat de localisation et/ou une assurance titre est requis, les frais seront entièrement à la charge de l'acheteur. Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'acheteur.
* L'acheteur potentiel devra remplir le formulaire d'informations personnelles aux fins de l'habilitation sécuritaire et le joindre à sa promesse d'achat.
* Toute offre d'achat devra être sans condition. L'acheteur devra effectuer toute visite, inspection ou expertise préalable avant de soumettre son offre, incluant l'obtention d'une autorisation bancaire ou d'une preuve de disponibilité des fonds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28' irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 409,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
& salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert/Ameublement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Privée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Walk-In 5x6
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 15'9" irr.
Revêtement :
Détails :
escalier menant au balcon
Balcon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Douche vitrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 904 700 $
- Total
- 1 161 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 650 $
- Scolaire (2025)
- 725 $
- Total
- 8 375 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%