Vendu
Vendu
ULS : 28222069
Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption
1350 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption
**BORD DE L'EAU** Rivière L'Assomption**Pour la tranquillité, vue imprenable, et un coucher de soleil à couper le souffle. Amateur de À kayak, chaloupe, pêche, VTT, ski-doo et plus. Plusieurs rénovations au cours des années. Système bionest 2019, clôture 2011, toiture 2019, fenêtres. Véranda avec vue sur l'eau, isolée et fenêtres changées. Selon l'ancien propriétaire, la propriété fut rénovée entièrement en 1990. Cuisine très fonctionnelle communiquant à la salle à manger. Deux chambres au RDC. AU sous-sol une autre chambre, immense salle familiale avec poêle combustion lente, atelier qui peut servir de rangement. Près des services. *À VOIR*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
***OCCUPATATION RAPIDE***
Selon l'ancien propriétaire, la maison fut rénovée entièrement en 1990 avec nouvelle fondation. Année de construction à ville est 1965, mais rénovée et nouvelle fondation en 1990.
RDC:
- Belle véranda vue imprenable sur la Rivière, et couché du soleil à couper le souffle
- 2 chambres à coucher
- cuisine très fonctionnelle, plusieurs armoires en chêne blanchi
- 2 chambres à coucher
- escalier en merisier pour l'accès au sous-sol
- Salle de bain
SOUS-SOL:
- grande salle familiale avec poêle à combustion lente
- salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
- grande chambre à coucher
- atelier
- sortie extérieure
AMÉLIORATIONS:
- système Écoflo 2019 et fosse en béton
- revêtement de la toiture 2019
- véranda isolée et fenêtres remplacées en 2011
PROXIMITÉ:
- située à la limite de Repentigny
- écoles primaire et secondaire
- parcs
- piste cyclable
- ski de fonds
- golf
- garderies CPE
- transport en commun
- IGA, pharmacie et plus
- accès rapide à l'autoroute 40
Selon l'ancien propriétaire, la maison fut rénovée entièrement en 1990 avec nouvelle fondation. Année de construction à ville est 1965, mais rénovée et nouvelle fondation en 1990.
RDC:
- Belle véranda vue imprenable sur la Rivière, et couché du soleil à couper le souffle
- 2 chambres à coucher
- cuisine très fonctionnelle, plusieurs armoires en chêne blanchi
- 2 chambres à coucher
- escalier en merisier pour l'accès au sous-sol
- Salle de bain
SOUS-SOL:
- grande salle familiale avec poêle à combustion lente
- salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
- grande chambre à coucher
- atelier
- sortie extérieure
AMÉLIORATIONS:
- système Écoflo 2019 et fosse en béton
- revêtement de la toiture 2019
- véranda isolée et fenêtres remplacées en 2011
PROXIMITÉ:
- située à la limite de Repentigny
- écoles primaire et secondaire
- parcs
- piste cyclable
- ski de fonds
- golf
- garderies CPE
- transport en commun
- IGA, pharmacie et plus
- accès rapide à l'autoroute 40
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 24' 1"
Année de construction
1990
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 110' irr.
Superficie du terrain
6 750,05 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (74)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 156)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Écoflo 2019, Biofiltre, Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 88 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 600 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 150 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 2 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle est à réparer donc laissé sans garantie de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
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