419 000$
Visite libre
ULS : 17802758
Maison de plain-pied
à vendre
135 13e Rue, Crabtree
Située dans un secteur résidentiel paisible sur un coin de rue, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre idéal pour la vie de famille. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine avec coin-repas baigné de lumière grâce à ses fenêtres style solarium. Le sous-sol aménagé ajoute une grande salle familiale et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir ou pour les besoins d'une famille grandissante. À l'extérieur : terrain paysager bordé de haies, allée double et abri d'auto attaché. À proximité des écoles, parcs et garderies. Une propriété chaleureuse qui mérite votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmante propriété familiale au coeur de Crabtree!
Située sur un coin de rue dans un beau secteur résidentiel, cette chaleureuse maison de plain-pied détachée saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son potentiel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec coin-repas baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres style solarium, ainsi que trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Superbe cuisine moderne entièrement remise au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un espace de travail pratique et bien pensé. L'aire ouverte reliant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement aménagé, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille active. Il serait également possible d'y ajouter une deuxième salle de bain.
Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la salle de bain, certains planchers, la cuisine ainsi que des travaux d'isolation et de finition au sous-sol, ajoutant au confort de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager bordé de haies, d'une allée asphaltée double largeur et d'un abri d'auto attaché. Un espace solarium ouvert vers l'extérieur vous permettra également de profiter pleinement de la belle saison.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, garderies et du transport en commun, cette propriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un secteur paisible de Lanaudière.
Une visite vous convaincra!
Située sur un coin de rue dans un beau secteur résidentiel, cette chaleureuse maison de plain-pied détachée saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son potentiel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec coin-repas baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres style solarium, ainsi que trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. Superbe cuisine moderne entièrement remise au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un espace de travail pratique et bien pensé. L'aire ouverte reliant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux, convivial et parfaitement aménagé, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille.
Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille active. Il serait également possible d'y ajouter une deuxième salle de bain.
Au fil des années, plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la salle de bain, certains planchers, la cuisine ainsi que des travaux d'isolation et de finition au sous-sol, ajoutant au confort de la propriété.
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager bordé de haies, d'une allée asphaltée double largeur et d'un abri d'auto attaché. Un espace solarium ouvert vers l'extérieur vous permettra également de profiter pleinement de la belle saison.
Idéalement située à proximité des écoles, parcs, garderies et du transport en commun, cette propriété combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante dans un secteur paisible de Lanaudière.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 25' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
99,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 82' 2" irr.
Superficie du terrain
685,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 267 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 271 $
- Scolaire (2026)
- 188 $
- Total
- 2 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, pôle à rideaux, cabanon, aspirateur central et accessoires
Exclusions
rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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