Vendu
Vendu
ULS : 25005290
Maison à étages
à vendre
1349 Rue des Perce-Neige, Repentigny (Repentigny)
*** Nouveau *** Cottage dans secteur recherché Valmont sur Parc. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les grandes pièces et les espaces ouverts qui offrent une sensation de volume et de liberté. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie principale vaste, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans un concept ouvert lumineux et convivial dans la cour. Deuxième espace de vie au salon en avant. Plafonds de 9 pieds au RDC qui accentuent encore plus l'effet d'espace épurée. Piscine creusée chauffée au sel, idéale pour relaxer et recevoir entre amis. Wow ! Style très rare sur le marché actuel...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Les promesses d'achat doivent être ouverte 72h avec une préautorisation hypothécaire.
** Garantie Intégri-T exclusif à RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ résidentiel protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la
signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri- T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra
à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance
du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec
garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Le choix du notaire instrumentant doit être accepté par les parties et situé à un maximum de 30-45 minutes du lieu de la résidence ***
*** Propriété spacieuse offrant un aménagement réfléchi, des matériaux de qualité et un confort moderne complet ***
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un hall d'entrée fermé, dans la façade, un salon avant distinct ainsi qu'un deuxième espace de vie à l'arrière dans la cour avec foyer au gaz, plafond de 9 pieds et encastrés avec aire ouverte comprenant salle à manger et cuisine avec grand îlot central et comptoirs fonctionnels. Garde-manger walk-in, salle d'eau et salle de lavage indépendante complètent le niveau du RDC.
À l'étage, la chambre principale est de grande dimension avec walk-in. Une autre avec walk-in et la troisième offrent polyvalence pour la famille. Salle de bains complète avec bain podium , douche de verre avec plancher chauffant et double vanité.
Le sous-sol est aménagé avec grande salle familiale, gym ou espace polyvalent, deux chambres supplémentaires dont une avec grand walk-in ainsi qu'un espace prévu pour future salle de bains avec pré-installation de plomberie. Nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, terrain paysager, clôturé et intime avec haies matures. Vous profitez d'une superbe piscine creusée chauffée au sel avec thermopompe, idéale pour prolonger la saison estivale. Garage intégré chauffé, entrée asphaltée et pavé uni.
** Garantie Intégri-T exclusif à RE/MAX **
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie de l'ACQ résidentiel protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la
signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri- T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra
à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance
du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec
garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*** Le choix du notaire instrumentant doit être accepté par les parties et situé à un maximum de 30-45 minutes du lieu de la résidence ***
*** Propriété spacieuse offrant un aménagement réfléchi, des matériaux de qualité et un confort moderne complet ***
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un hall d'entrée fermé, dans la façade, un salon avant distinct ainsi qu'un deuxième espace de vie à l'arrière dans la cour avec foyer au gaz, plafond de 9 pieds et encastrés avec aire ouverte comprenant salle à manger et cuisine avec grand îlot central et comptoirs fonctionnels. Garde-manger walk-in, salle d'eau et salle de lavage indépendante complètent le niveau du RDC.
À l'étage, la chambre principale est de grande dimension avec walk-in. Une autre avec walk-in et la troisième offrent polyvalence pour la famille. Salle de bains complète avec bain podium , douche de verre avec plancher chauffant et double vanité.
Le sous-sol est aménagé avec grande salle familiale, gym ou espace polyvalent, deux chambres supplémentaires dont une avec grand walk-in ainsi qu'un espace prévu pour future salle de bains avec pré-installation de plomberie. Nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, terrain paysager, clôturé et intime avec haies matures. Vous profitez d'une superbe piscine creusée chauffée au sel avec thermopompe, idéale pour prolonger la saison estivale. Garage intégré chauffé, entrée asphaltée et pavé uni.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Sorties de plomberie pour salle de bain, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 116'
Superficie du terrain
6 930 pi²
Particularités du site
Secteur ligne de gaz naturel Valmont sur Parc
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Thermopompe et système au sel, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, IGA, PJC, Tim, BMO, Tennis,etc..., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Fermé, Ogee et Caissons
Salon avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte, Ogee et caisson
Salon Cour arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte, encastrés, plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte, Ogee, p.patio,encastrés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'9"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Grand Îlot, dado de céramique
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'10"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette et Lavabo
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse, lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl.Chauffant, 2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'
Revêtement :
Détails :
Ou potentiel Chambre
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Ou grande salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Potentiel SDB pré-installation de plomberie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cuisinière et BBQ ligne de gaz naturel, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 238 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 600 $
- Total
- 856 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 114 $
- Scolaire (2026)
- 543 $
- Total
- 6 657 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 198 $
- Total
- 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, encastrés, balayeuse centrale et ces acc, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine intégré à haute performance. Piscine creusée: thermopompe, système au sel et accessoires. Remise, thermopompe du système centrale à air chaud, foyer au gaz et 1 manette de contrôle à distance, haut parleur encastré au plafond du salon, humidificateur du système centrale non fonctionnel à être vérifié par l'acheteur, ouvre porte électrique de garage et 1 manette.
Exclusions
Borne électrique pour véhicule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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