Vendu
Vendu
ULS : 11985472
Maison à étages
à vendre
1340 Rue de l'Aigle, Mascouche (Mascouche Heights)
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette résidence haut de gamme a été conçue pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Elle allie confort, modernité et polyvalence dans un cadre familial et paisible. Dès les premiers pas, on découvre des espaces lumineux et raffinés, pensés pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir avec élégance. Le garage double, prolongé d'une section indépendante avec entrée privée, ajoute une rare flexibilité pour aménager un bureau ou un espace intime pour un proche. De plus sa magnifique cour arrière avec sa piscine creusée invitent à la détente en toute convivialité.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
3 849 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Le 1340 de l'Aigle, Mascouche.
Intérieur de la propriété:
Cette résidence haut de gamme bénéficie d'équipements modernes pensés pour le confort absolu.
Deux réservoirs d'eau chaude au gaz alimentent un système radiant couvrant les planchers du sous-sol, du garage et de la véranda, assurant une chaleur optimal en toute saison.
Un système de chauffage central au gaz à deux zones permet un contrôle distinct pour l'étage et pour le rez-de-chaussée/sous-sol.
Des thermopompes une centrale et l'autre murale assurent un confort supplémentaire (l'unité murale dédiée à l'espace bureau attenant au garage).
Un panneau électrique de 200 ampères soutient l'ensemble des installations, incluant le système central au gaz qui dessert la cuisinière, le barbecue extérieur et la sécheuse.
La maison est dotée d'un aspirateur central avec accessoires, d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air et d'un récupérateur de chaleur de marque Carrier.
L'audio intégré par haut-parleurs ajoute une ambiance raffinée aux espaces de vie.
À l'origine conçu pour un garage triple, l'espace a été repensé en un garage double avec une section indépendante aménagée en bureau avec salle d'eau et entrée privée. Cette configuration polyvalente offre la possibilité d'y installer un espace de travail distinct ou encore une pièce intime pour accueillir un membre de votre famille en toute autonomie.
Cour arrière et aménagement extérieur:
La cour a été pensée pour conjuguer détente et divertissement.
Une piscine creusée de 15 X 30pi, équipée d'un système de filtration au sel et d'un chauffe-piscine, assure des étés agréables et sans compromis.
Un cabanon de 12 X 12 pi complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Intérieur de la propriété:
Cette résidence haut de gamme bénéficie d'équipements modernes pensés pour le confort absolu.
Deux réservoirs d'eau chaude au gaz alimentent un système radiant couvrant les planchers du sous-sol, du garage et de la véranda, assurant une chaleur optimal en toute saison.
Un système de chauffage central au gaz à deux zones permet un contrôle distinct pour l'étage et pour le rez-de-chaussée/sous-sol.
Des thermopompes une centrale et l'autre murale assurent un confort supplémentaire (l'unité murale dédiée à l'espace bureau attenant au garage).
Un panneau électrique de 200 ampères soutient l'ensemble des installations, incluant le système central au gaz qui dessert la cuisinière, le barbecue extérieur et la sécheuse.
La maison est dotée d'un aspirateur central avec accessoires, d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air et d'un récupérateur de chaleur de marque Carrier.
L'audio intégré par haut-parleurs ajoute une ambiance raffinée aux espaces de vie.
À l'origine conçu pour un garage triple, l'espace a été repensé en un garage double avec une section indépendante aménagée en bureau avec salle d'eau et entrée privée. Cette configuration polyvalente offre la possibilité d'y installer un espace de travail distinct ou encore une pièce intime pour accueillir un membre de votre famille en toute autonomie.
Cour arrière et aménagement extérieur:
La cour a été pensée pour conjuguer détente et divertissement.
Une piscine creusée de 15 X 30pi, équipée d'un système de filtration au sel et d'un chauffe-piscine, assure des étés agréables et sans compromis.
Un cabanon de 12 X 12 pi complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 7" X 58' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
3 849 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Bois d'ingénierie CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 8" X 165' 7" irr.
Superficie du terrain
16 789 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 29'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse avec champs de polissage/ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 907 400 $
- Total
- 1 130 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 027 $
- Scolaire (2025)
- 731 $
- Total
- 8 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'irrigation, remise, accessoires de piscine creusée, chauffe piscine, filtreur au sel, système d'alarme, ouvre porte de garage, luminaires, rideaux et stores (là où installés),cuisinière au gaz, réfrigérateur (machine a glace défectueuse), cellier (défectueux), lave vaisselle, tabourets de l'îlot, ameublement du bureau, établie et rangement au garage, supports a télé fixés au mur, haut parleur du cinéma maison, aspirateur et ses accessoires.
Exclusions
Téléviseurs, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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