774 900$
ULS : 24395607
Maison de plain-pied
à vendre
133 Rue Paré, L'Assomption
Wow ! Un véritable clé en main ! Magnifique propriété offrant quatre chambres, des matériaux haut de gamme et un concept à aire ouverte des plus conviviaux. Elle allie confort, modernité et luminosité, le tout dans un secteur recherché et familial. Le vaste terrain sans voisin à l'arrière procure une intimité enviable et un espace de vie extérieur exceptionnel, entièrement aménagé avec une piscine creusée et chauffée, parfaite pour la détente et les réceptions. De plus, une entrée indépendante offre de multiples possibilités.Une visite et vous tomberez sous le charme !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un style moderne et chaleureux à la fois! Située dans un secteur recherché et paisible, cette propriété clé en main se démarque par la qualité de ses matériaux, son concept à aire ouverte et son aménagement extérieur exceptionnel. Offrant une entrée indépendante, elle pourrait offrir une source de revenu supplémentaire.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la fluidité de l'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine a été refaite avec goût, offrant des armoires modernes, un grand îlot central, des comptoirs durables et des électroménagers encastrés. Pour un confort optimal, la cuisine et la salle de bain principale sont dotées de planchers chauffants, parfaits pour les matins d'hiver!
Ce plain-pied comprend quatre chambres à coucher bien disposées, dont une spacieuse chambre principale. Les salles de bain ont été rénovées avec soin, combinant design contemporain et matériaux haut de gamme. Rien n'a été laissé au hasard dans la transformation complète de cette propriété : les finitions ont toutes été modernisées.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit! Le terrain, grand et intime, est bordé de haies matures et sans voisin à l'arrière, offrant un espace privé rare et recherché. La cour arrière a été pensée pour la détente et les plaisirs d'été : piscine creusée et chauffée, toile remplacée en 2022. Tout y est pour profiter pleinement des beaux jours!
La propriété est idéalement située, près de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et axes routiers. Un emplacement parfait pour une famille ou pour quiconque recherche la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la fluidité de l'espace. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine a été refaite avec goût, offrant des armoires modernes, un grand îlot central, des comptoirs durables et des électroménagers encastrés. Pour un confort optimal, la cuisine et la salle de bain principale sont dotées de planchers chauffants, parfaits pour les matins d'hiver!
Ce plain-pied comprend quatre chambres à coucher bien disposées, dont une spacieuse chambre principale. Les salles de bain ont été rénovées avec soin, combinant design contemporain et matériaux haut de gamme. Rien n'a été laissé au hasard dans la transformation complète de cette propriété : les finitions ont toutes été modernisées.
À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit! Le terrain, grand et intime, est bordé de haies matures et sans voisin à l'arrière, offrant un espace privé rare et recherché. La cour arrière a été pensée pour la détente et les plaisirs d'été : piscine creusée et chauffée, toile remplacée en 2022. Tout y est pour profiter pleinement des beaux jours!
La propriété est idéalement située, près de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et axes routiers. Un emplacement parfait pour une famille ou pour quiconque recherche la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 34' 1" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 152'
Superficie du terrain
10 345 pi²
Topographie
Plat
Vue
Champs agricole à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher-chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Planchers Chauffants/salle de bain et cuisine
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 900 $
- Total
- 670 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 755 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 4 184 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, four et plaque de cuisson encastrés, lave-vaisselle, micro-onde, rideaux, stores, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, réfrigérateur et télévision(1) du garage, rangement extérieur.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, quatre téléviseurs, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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