725 000$
Visite libre
ULS : 12184500
Maison à étages
à vendre
1321 Rue Lionel-Groulx, Mascouche (Ville)
Maison idéale pour jeune famille située dans un secteur familial recherché à Mascouche, à proximité des écoles, parcs et services. Rez-de-chaussée rénové avec cuisine moderne incluant îlot central, comptoirs de quartz et armoires en polyester ainsi que la salle d'eau en 2022. Confort accru grâce aux stores motorisés (2023) et thermopompe (2025). Balcon agrandi en 2024 parfait pour profiter de la cour aménagée. Garage attaché et espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur familial recherché de Mascouche, cette maison à vendre avec garage se démarque par ses nombreuses améliorations récentes, son rez-de-chaussée entièrement rénové et son environnement idéal pour une jeune famille.
La propriété offre des espaces de vie lumineux, modernes et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.
SECTEUR :
Implantée dans un quartier paisible et homogène de Mascouche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services.
- Secteur familial recherché
- Quartier tranquille et sécuritaire
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Accès rapide aux commerces et services essentiels
- Accès facile aux axes routiers (Autoroute 25)
- Environnement idéal pour une vie de famille
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Rez-de-chaussée rénové au goût du jour en 2022
- Aire de vie ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine moderne avec îlot central 2022
- Comptoirs de quartz et armoires en polyester
- Espaces optimisés pour la vie familiale et la réception
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Peinture et ajout d'encastré en 2022
ÉTAGE :
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Configuration idéale pour une famille
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale polyvalente
- Possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins
- Espace bureau ou télétravail (non-fini)
- Rangement supplémentaire
EXTÉRIEUR :
- Terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
- Balcon agrandi en 2024 idéal pour profiter de la cour
- Piscine hors-terre avec balcon indépendant
- Garage attaché pratique au quotidien avec porte piétonnière à l'arrière
CONFORT ET AMÉLIORATIONS :
- Cuisine rénové en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Ajout d'encastré 2022
- Peinture RDC et cage d'escalier 2022
- Stores électriques dans la majorité des fenêtres 2023
- Balcon agrandi en 2024
- Thermopompe ajoutée en 2025
INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Maison à vendre à Mascouche avec garage
- Propriété clé en main avec rénovations récentes
- Idéale pour jeune famille
- Secteur familial recherché à proximité des services
- Espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels
La propriété offre des espaces de vie lumineux, modernes et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.
SECTEUR :
Implantée dans un quartier paisible et homogène de Mascouche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services.
- Secteur familial recherché
- Quartier tranquille et sécuritaire
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Accès rapide aux commerces et services essentiels
- Accès facile aux axes routiers (Autoroute 25)
- Environnement idéal pour une vie de famille
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Rez-de-chaussée rénové au goût du jour en 2022
- Aire de vie ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine moderne avec îlot central 2022
- Comptoirs de quartz et armoires en polyester
- Espaces optimisés pour la vie familiale et la réception
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Peinture et ajout d'encastré en 2022
ÉTAGE :
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Configuration idéale pour une famille
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale polyvalente
- Possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins
- Espace bureau ou télétravail (non-fini)
- Rangement supplémentaire
EXTÉRIEUR :
- Terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
- Balcon agrandi en 2024 idéal pour profiter de la cour
- Piscine hors-terre avec balcon indépendant
- Garage attaché pratique au quotidien avec porte piétonnière à l'arrière
CONFORT ET AMÉLIORATIONS :
- Cuisine rénové en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Ajout d'encastré 2022
- Peinture RDC et cage d'escalier 2022
- Stores électriques dans la majorité des fenêtres 2023
- Balcon agrandi en 2024
- Thermopompe ajoutée en 2025
INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Maison à vendre à Mascouche avec garage
- Propriété clé en main avec rénovations récentes
- Idéale pour jeune famille
- Secteur familial recherché à proximité des services
- Espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 28' 4" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
polymer, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 3" X 120' irr.
Superficie du terrain
549,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot centrale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6.7 x 6.0
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'ajouter une ch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 200 $
- Total
- 536 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 928 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 4 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Tringles à rideaux et rideaux, Piscine et accessoires, Thermopompe, Aspirateur centrale et accessoires, bar blanc au sous-sol.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, les toiles au mur, miroir entrée et escalier, tablette salle à manger, lave-vaisselle, système de batterie, supports à téléviseur et borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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