Photo Photo principale de la propriété
725 000$
Visite libre
ULS : 12184500

Maison à étages à vendre
1321 Rue Lionel-Groulx, Mascouche (Ville)

Maison idéale pour jeune famille située dans un secteur familial recherché à Mascouche, à proximité des écoles, parcs et services. Rez-de-chaussée rénové avec cuisine moderne incluant îlot central, comptoirs de quartz et armoires en polyester ainsi que la salle d'eau en 2022. Confort accru grâce aux stores motorisés (2023) et thermopompe (2025). Balcon agrandi en 2024 parfait pour profiter de la cour aménagée. Garage attaché et espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00

MAXIME FORTIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Située dans un secteur familial recherché de Mascouche, cette maison à vendre avec garage se démarque par ses nombreuses améliorations récentes, son rez-de-chaussée entièrement rénové et son environnement idéal pour une jeune famille.

La propriété offre des espaces de vie lumineux, modernes et fonctionnels, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir.

SECTEUR :

Implantée dans un quartier paisible et homogène de Mascouche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services.

- Secteur familial recherché
- Quartier tranquille et sécuritaire
- À proximité des écoles, garderies et parcs
- Accès rapide aux commerces et services essentiels
- Accès facile aux axes routiers (Autoroute 25)
- Environnement idéal pour une vie de famille


REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Rez-de-chaussée rénové au goût du jour en 2022
- Aire de vie ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine moderne avec îlot central 2022
- Comptoirs de quartz et armoires en polyester
- Espaces optimisés pour la vie familiale et la réception
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Peinture et ajout d'encastré en 2022

ÉTAGE :
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Configuration idéale pour une famille

SOUS-SOL :
- Grande salle familiale polyvalente
- Possibilité d'aménager une 4e chambre selon les besoins
- Espace bureau ou télétravail (non-fini)
- Rangement supplémentaire

EXTÉRIEUR :
- Terrain aménagé offrant un bel espace extérieur
- Balcon agrandi en 2024 idéal pour profiter de la cour
- Piscine hors-terre avec balcon indépendant
- Garage attaché pratique au quotidien avec porte piétonnière à l'arrière

CONFORT ET AMÉLIORATIONS :
- Cuisine rénové en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2022
- Ajout d'encastré 2022
- Peinture RDC et cage d'escalier 2022
- Stores électriques dans la majorité des fenêtres 2023
- Balcon agrandi en 2024
- Thermopompe ajoutée en 2025


INFORMATIONS IMPORTANTES :
- Maison à vendre à Mascouche avec garage
- Propriété clé en main avec rénovations récentes
- Idéale pour jeune famille
- Secteur familial recherché à proximité des services
- Espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels
Dimensions 38' 7" X 28' 4" irr.
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine polymer, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 43' 3" X 120' irr.
Superficie du terrain 549,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès balcon
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : ilot centrale
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 6'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : walk-in 6.7 x 6.0
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'4" X 15'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité d'ajouter une ch
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 7'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Possibilité de Salle de bain
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 8'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Non fini
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
195 700 $
Évaluation du bâtiment
341 200 $
Total
536 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 928 $
Scolaire (2026)
340 $
Total
4 268 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Tringles à rideaux et rideaux, Piscine et accessoires, Thermopompe, Aspirateur centrale et accessoires, bar blanc au sous-sol.

Exclusions

Rideaux de la chambre principale, les toiles au mur, miroir entrée et escalier, tablette salle à manger, lave-vaisselle, système de batterie, supports à téléviseur et borne de voiture électrique.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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