Vendu
Vendu
ULS : 26025110
Maison de plain-pied
à vendre
1312 Rue du Bocage, Sainte-Julienne
Une maison pensée pour la vie de famille -- chaleureuse, accueillante et remplie d'amour ! Construite en 2006, cette charmante propriété offre 3 chambres (avec possibilité d'une 4e), une aire ouverte lumineuse avec planchers de bois et un foyer au bois invitant. Sa cour boisée procure intimité et sérénité, avec en prime une cabane dans l'arbre qui fera le bonheur des enfants. Située près d'un parc et revêtue de canexel, elle allie confort, nature et durabilité. Demandez votre visite !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Un vrai coup de coeur vous attend !
Construite en 2006, cette superbe propriété allie charme, confort et nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e), une aire ouverte spacieuse et lumineuse où les planchers de bois et le foyer au bois du salon créent une atmosphère des plus accueillantes.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour boisée, un espace intime et paisible parfait pour relaxer ou recevoir. Les enfants, eux, auront droit à leur petit paradis grâce à la cabane dans l'arbre, un endroit magique pour jouer et rêver.
Située tout près d'un parc, cette propriété au revêtement en canexel se démarque par son entretien soigné et son environnement enchanteur.
* Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Construite en 2006, cette superbe propriété allie charme, confort et nature. Vous y découvrirez 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e), une aire ouverte spacieuse et lumineuse où les planchers de bois et le foyer au bois du salon créent une atmosphère des plus accueillantes.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par la cour boisée, un espace intime et paisible parfait pour relaxer ou recevoir. Les enfants, eux, auront droit à leur petit paradis grâce à la cabane dans l'arbre, un endroit magique pour jouer et rêver.
Située tout près d'un parc, cette propriété au revêtement en canexel se démarque par son entretien soigné et son environnement enchanteur.
* Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 34' 1"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 9620)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 9" X 142' irr.
Superficie du terrain
1 620,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible 4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
partagé, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 800 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 986 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, spa et accessoires, 4 tabourets en métal, lave-vaisselle, support à téléviseur mural du sous-sol, réservoir à eau chaude, bain tourbillon, sonnette intelligente, cabane pour enfants dans l'arbre laissée sans garantie de sécurité, foyer au bois et cheminée laissés sans garantie de conformité et aux exigences de la municipalité, système d'alarme non relié, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Foyer au bois extérieur, petit abri pour le bois à l'avant de la propriété, cabane pour oiseaux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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