499 000$
Nouveauté
ULS : 10460643
Maison de plain-pied
à vendre
1312 Av. Dupuis, Mascouche (Ville)
Propriété clé en main! Superbe plain-pied jumelé offrant de nombreuses améliorations, dont la conversion du garage en espace habitable, l'ajout d'un stationnement double, la rénovation complète des salles de bains et plus. La propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. L'aire ouverte est conviviale, avec un accès direct à la galerie par la porte-patio. Cour clôturée, aménagée avec remise et grande galerie. Deux stationnement indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Située dans un secteur paisible, à proximité des commodités de Mascouche et l'autoroute 25. Voir l'addenda, À ne pas manquer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1312 av Dupuis,
Propriété clé en main! Superbe plain-pied jumelé offrant de nombreuses améliorations, dont la conversion du garage en espace habitable, l'ajout d'un stationnement double, la rénovation complète des salles de bains et plus.
À l'intérieur:
La propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. L'aire ouverte est conviviale, avec un accès direct à la galerie par la porte-patio. La cuisine est spacieuse et dispose de beaucoup de rangement. L'escalier est élégant avec son limon autoportant. Au sous-sol il y a un rangement sous l'escalier. On retrouve une pièce pouvant faire office de bureau et utilisé actuellement comme rangement. Il y a une aire ouverte au sous-sol qui comprend un salon, une salle de jeux, un coin bureau et une entrée indépendante.
À l'extérieur:
La cour est clôturée, aménagée avec remise et une grande galerie. Il y a un portail dans la cloture d'environ 12 pieds vous permettant un accès simplifier pour des équipements. La cour dispose d'un espace gazonné. Deux stationnement indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
En choisissant cette propriété vous prenez la décision de profiter d'une ville aux multiples atouts qui agrémenteront votre vie au quotidien.
Mascouche se distingue par sa qualité de vie, ses activités culturelles et sportives, ses événements municipaux et ses attraits naturels tels que le parc du Grand-Coteau et les sentiers multifonctionnels. Une localisation stratégique combinant tranquillité résidentielle et accessibilité.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Améliorations :
2019 : Ajout d'un stationnement double asphalté (avec permis)
2019 : Élévation de la porte du sous-sol pour un meilleur dégagement avec le sol
2021 : Remplacement d'une section de la dalle de béton et de la pierre 0 3/4 au sous-sol (+/- 10' x 18') afin d'uniformiser la hauteur des planchers
2021 : Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol
2022 : Ajout d'un mur séparateur pour recréer la 3e chambre au rez-de-chaussée, tel qu'à la construction
2024 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio
2024 : Ajout de colonnes de pruche à l'entrée et allongement du toit d'entrée
2024 : Ajout de cellulose dans l'entre-toit pour une isolation d'environ R-40
2024 : Ajout d'un bain au rez-de-chaussée et relocalisation de la laveuse et sécheuse au sous-sol
2025 : Remplacement d'une section de clôture
2025 : Ajustement de la hauteur du compteur électrique
2025 : Remplacement du mur de vinyle arrière et ajout d'isolant (R-7.5)
2025 : Modification de la galerie et solidification de l'ancrage (fixation NAMIFIX)
2019 à 2025 : Ajout de plusieurs encastrés et remplacement de luminaires
Propriété clé en main! Superbe plain-pied jumelé offrant de nombreuses améliorations, dont la conversion du garage en espace habitable, l'ajout d'un stationnement double, la rénovation complète des salles de bains et plus.
À l'intérieur:
La propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. L'aire ouverte est conviviale, avec un accès direct à la galerie par la porte-patio. La cuisine est spacieuse et dispose de beaucoup de rangement. L'escalier est élégant avec son limon autoportant. Au sous-sol il y a un rangement sous l'escalier. On retrouve une pièce pouvant faire office de bureau et utilisé actuellement comme rangement. Il y a une aire ouverte au sous-sol qui comprend un salon, une salle de jeux, un coin bureau et une entrée indépendante.
À l'extérieur:
La cour est clôturée, aménagée avec remise et une grande galerie. Il y a un portail dans la cloture d'environ 12 pieds vous permettant un accès simplifier pour des équipements. La cour dispose d'un espace gazonné. Deux stationnement indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
En choisissant cette propriété vous prenez la décision de profiter d'une ville aux multiples atouts qui agrémenteront votre vie au quotidien.
Mascouche se distingue par sa qualité de vie, ses activités culturelles et sportives, ses événements municipaux et ses attraits naturels tels que le parc du Grand-Coteau et les sentiers multifonctionnels. Une localisation stratégique combinant tranquillité résidentielle et accessibilité.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Améliorations :
2019 : Ajout d'un stationnement double asphalté (avec permis)
2019 : Élévation de la porte du sous-sol pour un meilleur dégagement avec le sol
2021 : Remplacement d'une section de la dalle de béton et de la pierre 0 3/4 au sous-sol (+/- 10' x 18') afin d'uniformiser la hauteur des planchers
2021 : Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol
2022 : Ajout d'un mur séparateur pour recréer la 3e chambre au rez-de-chaussée, tel qu'à la construction
2024 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio
2024 : Ajout de colonnes de pruche à l'entrée et allongement du toit d'entrée
2024 : Ajout de cellulose dans l'entre-toit pour une isolation d'environ R-40
2024 : Ajout d'un bain au rez-de-chaussée et relocalisation de la laveuse et sécheuse au sous-sol
2025 : Remplacement d'une section de clôture
2025 : Ajustement de la hauteur du compteur électrique
2025 : Remplacement du mur de vinyle arrière et ajout d'isolant (R-7.5)
2025 : Modification de la galerie et solidification de l'ancrage (fixation NAMIFIX)
2019 à 2025 : Ajout de plusieurs encastrés et remplacement de luminaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 1"
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Superficie du terrain
595,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, luminaires, Support à télévision mural du salon et de la cuisine, micro-onde hotte, Balayeuse centrale et ses accessoires, remise extérieur
Exclusions
Lave vaisselle, Rideaux, Support à télévision murale du sous-sol et de la chambre, bidet, Murale décorative avec tablette du salon, Module pour enfant extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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