499 900$
Visite libre
ULS : 9781934
Maison de plain-pied
à vendre
1312 Av. de Charny, Mascouche (Ville)
Rareté à Mascouche! Cette propriété impeccable offre une cour intime de plus de 6 000 pi², bordée de haies, avec piscine hors terre chauffée, grand balcon et terrasse. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans, lui donnant un style actuel et soigné. Cuisine rénovée, aire ouverte lumineuse regroupant salon et salle à manger, salle de bains rénovée et rampe de verre à l'escalier. Sous-sol dont les divisions ont été refaites, avec plomberie déjà en place pour une future salle de bains et possibilité d'une quatrième chambre. Située dans un secteur recherché. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1312 Av. de Charny, Mascouche.
Dès votre arrivée, vous remarquerez une entrée double largeur suffisamment grande pour accueillir un motorisé. Une cour intime de plus de 6 000 pi², bordée d'une haie de cèdres matures, comprenant une piscine hors-terre, une terrasse avec espace feu ainsi qu'un grand balcon.
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec rampe de verre. Salon à aire ouverte avec lumières encastrées et grande fenêtre habillée de rideaux sur mesure. Salle à manger avec rangement, rideaux sur mesure également, banquette et luminaire, offrant. Porte-patio donnant un accès direct à la cour. Cuisine refaite avec comptoir de granit, hotte de cuisine de qualité, dosseret décoratif, îlot avec prises électriques et beaucoup de rangements.
Salle de bains avec bain-douche et porte vitrée, vanité avec rangement ainsi qu'un ventilateur avec haut-parleur intégré pour une ambiance agréable. Chambre principale avec garde-robe double et chambre secondaire avec garde-robe.
Au sous-sol, salle familiale avec fenêtre et possibilité de subdiviser afin d'y aménager une quatrième chambre. Chambre avec garde-robe et grande fenêtre. Salle de bains à compléter, plomberie de base déjà installée et plan disponible pour la localisation de la douche, de la toilette et de la vanité.
Salle de lavage et salle des machines.
Cette propriété est située dans un secteur de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, transports en commun, garderies, restaurants et commerces. Mascouche est une ville axée sur la famille, offrant plusieurs événements et activités et en pleine expansion.
La date d'occupation pourrait être flexible si les vendeurs trouvent une propriété plus tôt.
Dès votre arrivée, vous remarquerez une entrée double largeur suffisamment grande pour accueillir un motorisé. Une cour intime de plus de 6 000 pi², bordée d'une haie de cèdres matures, comprenant une piscine hors-terre, une terrasse avec espace feu ainsi qu'un grand balcon.
À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec rampe de verre. Salon à aire ouverte avec lumières encastrées et grande fenêtre habillée de rideaux sur mesure. Salle à manger avec rangement, rideaux sur mesure également, banquette et luminaire, offrant. Porte-patio donnant un accès direct à la cour. Cuisine refaite avec comptoir de granit, hotte de cuisine de qualité, dosseret décoratif, îlot avec prises électriques et beaucoup de rangements.
Salle de bains avec bain-douche et porte vitrée, vanité avec rangement ainsi qu'un ventilateur avec haut-parleur intégré pour une ambiance agréable. Chambre principale avec garde-robe double et chambre secondaire avec garde-robe.
Au sous-sol, salle familiale avec fenêtre et possibilité de subdiviser afin d'y aménager une quatrième chambre. Chambre avec garde-robe et grande fenêtre. Salle de bains à compléter, plomberie de base déjà installée et plan disponible pour la localisation de la douche, de la toilette et de la vanité.
Salle de lavage et salle des machines.
Cette propriété est située dans un secteur de choix, à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclable, transports en commun, garderies, restaurants et commerces. Mascouche est une ville axée sur la famille, offrant plusieurs événements et activités et en pleine expansion.
La date d'occupation pourrait être flexible si les vendeurs trouvent une propriété plus tôt.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 24' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle mecanique- lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025, 1), Plancher (2023, 1), Isolation (2025, 1), Fenestration (2024, 1), Cuisine (2023, 1), Plomberie (2025, 1), Chauffage (2023, 1), Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 107 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possible et a faire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir plomberie de base fait
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
À finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 397 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 976 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux sur mesure et pôles, hotte de cuisine, thermopompe centrale, banquette salle à manger, piscine hors-terre et accessoires au chlore et sont chauffe-eau et accessoires, cabanon. Tablettes chambre principale, tablette salle de bains, filage pour voiture électrique. Éclairage bas des haies et piscine extérieure. Ventilateur salle de bains haut-parleur intégré. Interrupteurs intelligents (3).
Exclusions
Lave-vaisselle, 2 télés au mur et leurs supports muraux, miroir de l'entrée, pergola. Borne de recharge électrique. Poignée intelligente sera replacée par une standard. Caméra extérieure. Barrière à chien sur le patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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