449 900$
ULS : 18504859
Maison à étages
à vendre
131 Ch. de l'Altitude, Saint-Côme
Un vrai bijou à Saint-Côme! Prêt à emménager dès maintenant! Cette maison 2024, nichée sur un immense terrain boisé et privé, est idéale pour relaxer, investir ou profiter d'un chalet quatre saisons au coeur de la nature. Offrant 1 chambre + mezzanine (pouvant servir de 2e chambre), une aire ouverte lumineuse et un balcon parfait pour un spa sous les étoiles, elle marie confort moderne et ambiance chaleureuse. Vous apprécierez aussi son grand rangement chauffé à l'avant, idéal pour l'équipement de plein air. Location à court terme permise. À proximité ski, sentiers et attraits, c'est le refuge parfait avec un excellent potentiel de revenus!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un véritable havre de paix à Saint-Côme !
Bienvenue au 131, chemin de l'Altitude : une maison neuve clé en main sur un vaste terrain boisé, alliant nature, confort et modernité.
Découvrez cette superbe propriété à étage au design contemporain, nichée au coeur d'un environnement privé et verdoyant. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou chalet quatre saisons, elle offre un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des attraits incontournables de la région.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre fermée au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine lumineuse, facilement aménageable en deuxième chambre selon vos besoins. L'aire de vie ouverte séduit par son escalier en merisier, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse mettant la nature en vedette.
Le balcon spacieux vous invite à la détente et peut accueillir un spa sous les étoiles, idéal après une journée de plein air. À l'avant, un grand rangement chauffé facilite l'entreposage de vos équipements sportifs et saisonniers.
À l'extérieur, le terrain boisé et intime procure un sentiment d'évasion unique, parfait pour profiter du calme et de la beauté des environs.
Nos 4 coups de coeur
1- Localisation de choix : Située à Saint-Côme, une destination prisée pour ses paysages grandioses, ses sentiers et ses activités quatre saisons.
2- Revenus potentiels : Location à court terme permise par la municipalité (permis CITQ à obtenir).
3- Design évolutif : Une chambre fermée + mezzanine modulable, idéale pour couples, familles ou investisseurs.
4- Terrain exceptionnel : Vaste lot boisé offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement (spa, coin feu, sentiers).
Caractéristiques supplémentaires
- Construction 2024 avec matériaux de qualité
- Isolation performante, échangeur d'air et entrée électrique 200 AMP
- Puits artésien et système septique moderne
- Préfilage pour borne de voiture électrique
- Chauffage électrique à plinthes
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en nature, un refuge paisible pour le télétravail ou un investissement locatif rentable, cette propriété saura vous séduire.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un coin de paradis, à seulement quelques minutes des stations de ski, sentiers de randonnée, activités nautiques et restaurants locaux.
À visiter sans tarder!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Bienvenue au 131, chemin de l'Altitude : une maison neuve clé en main sur un vaste terrain boisé, alliant nature, confort et modernité.
Découvrez cette superbe propriété à étage au design contemporain, nichée au coeur d'un environnement privé et verdoyant. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou chalet quatre saisons, elle offre un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des attraits incontournables de la région.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre fermée au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine lumineuse, facilement aménageable en deuxième chambre selon vos besoins. L'aire de vie ouverte séduit par son escalier en merisier, sa fenestration abondante et son ambiance chaleureuse mettant la nature en vedette.
Le balcon spacieux vous invite à la détente et peut accueillir un spa sous les étoiles, idéal après une journée de plein air. À l'avant, un grand rangement chauffé facilite l'entreposage de vos équipements sportifs et saisonniers.
À l'extérieur, le terrain boisé et intime procure un sentiment d'évasion unique, parfait pour profiter du calme et de la beauté des environs.
Nos 4 coups de coeur
1- Localisation de choix : Située à Saint-Côme, une destination prisée pour ses paysages grandioses, ses sentiers et ses activités quatre saisons.
2- Revenus potentiels : Location à court terme permise par la municipalité (permis CITQ à obtenir).
3- Design évolutif : Une chambre fermée + mezzanine modulable, idéale pour couples, familles ou investisseurs.
4- Terrain exceptionnel : Vaste lot boisé offrant intimité et nombreuses possibilités d'aménagement (spa, coin feu, sentiers).
Caractéristiques supplémentaires
- Construction 2024 avec matériaux de qualité
- Isolation performante, échangeur d'air et entrée électrique 200 AMP
- Puits artésien et système septique moderne
- Préfilage pour borne de voiture électrique
- Chauffage électrique à plinthes
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en nature, un refuge paisible pour le télétravail ou un investissement locatif rentable, cette propriété saura vous séduire.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un coin de paradis, à seulement quelques minutes des stations de ski, sentiers de randonnée, activités nautiques et restaurants locaux.
À visiter sans tarder!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 31' 8" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Revêtement en bois usiné V-joint de St-Laurent
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 937,10 m²
Topographie
Plat, En pente, Accidenté, Escarpé
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'
Revêtement :
Plancher SPC
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Espace de rangement à l'avant
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire, puit tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 165 901 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 777 $
- Scolaire (2025)
- 34 $
- Total
- 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, connexion spa, connexion pour foyer au gaz, hotte, mobilier (table, chaises, lit), chauffe-eau, système adoucisseur d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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