495 000$
Nouveauté
ULS : 19341434
Maison de plain-pied
à vendre
1301 Rue Girard, Saint-Félix-de-Valois
Véritable clé en main aménagée sur un seul niveau, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa circulation fluide et ses planchers chauffants, jusque dans le garage. Dès l'entrée, la hauteur des plafonds et la lumière naturelle créent une remarquable impression d'espace. La cuisine moderne se distingue par son élégant dosseret blanc et sa hotte haut de gamme. Les deux chambres disposent d'un walk-in, tandis que la salle de bain offre un rangement bien pensé. Garage avec plancher d'époxy et cuve de lavage. Cour de plus de 9 000 pi², pergola, aménagement paysager et haies de cèdres procurant intimité et tranquillité, près des services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 633 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Véritable clé en main, cette propriété aménagée entièrement sur un même niveau offre des pièces spacieuses, une circulation fluide et un confort remarquable grâce aux planchers chauffants, y compris dans le garage.
Dès l'entrée, la hauteur des plafonds et l'abondance de lumière naturelle créent une agréable impression d'espace et de légèreté. La cuisine moderne se distingue par son élégant dosseret blanc, harmonieusement agencé à une hotte de cuisinière haut de gamme. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Les deux chambres sont munies d'un grand walk-in, tandis que la salle de bain offre de généreux espaces de rangement. Le garage possède également un plancher chauffant, un revêtement en époxy facile d'entretien ainsi qu'une cuve de lavage, pour un espace propre, pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, son architecture moderne et actuelle se démarque. La cour de plus de 9 000 pi² profite d'un bel aménagement paysager, de haies de cèdres qui gagneront en maturité afin d'offrir encore plus d'intimité, ainsi que d'une pergola parfaite pour prolonger les belles journées ensoleillées.
Située dans un quartier paisible, à proximité des services, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Rien ne manque , une visite suffit pour constater tout ce qu'elle a à offrir. *(Garantie GCR toujours en vigueur)
Dès l'entrée, la hauteur des plafonds et l'abondance de lumière naturelle créent une agréable impression d'espace et de légèreté. La cuisine moderne se distingue par son élégant dosseret blanc, harmonieusement agencé à une hotte de cuisinière haut de gamme. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
Les deux chambres sont munies d'un grand walk-in, tandis que la salle de bain offre de généreux espaces de rangement. Le garage possède également un plancher chauffant, un revêtement en époxy facile d'entretien ainsi qu'une cuve de lavage, pour un espace propre, pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, son architecture moderne et actuelle se démarque. La cour de plus de 9 000 pi² profite d'un bel aménagement paysager, de haies de cèdres qui gagneront en maturité afin d'offrir encore plus d'intimité, ainsi que d'une pergola parfaite pour prolonger les belles journées ensoleillées.
Située dans un quartier paisible, à proximité des services, cette propriété réunit confort, fonctionnalité et tranquillité. Rien ne manque , une visite suffit pour constater tout ce qu'elle a à offrir. *(Garantie GCR toujours en vigueur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 30' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 633 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 700 $
- Total
- 345 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 763 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 5 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle et broyeur.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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