299 900$
Nouveauté
ULS : 20360727
Maison de plain-pied
à vendre
130 Tsse Villeneuve, Lavaltrie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
RARE À LAVALTRIE À MOINS DE 300 000 $! Une belle occasion de devenir propriétaire et d'aménager une maison à votre image. Cette charmante propriété offre 2 chambres à coucher, un chaleureux poêle au bois dans la salle à manger ainsi qu'un garage intégré. Sa cour clôturée, bordée d'arbres matures, procure intimité et tranquillité. Une servitude de passage permet également un accès au fleuve Saint-Laurent, un véritable plus pour profiter pleinement du secteur.
La propriété nécessite certains travaux de mise à niveau et de rafraîchissement, offrant ainsi une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts, votre rythme et votre budget. Située dans un environnement paisible de Lavaltrie, elle profite de la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40. Une propriété accessible avec beaucoup de potentiel, dans un secteur recherché près du fleuve. Une visite s'impose!
La propriété nécessite certains travaux de mise à niveau et de rafraîchissement, offrant ainsi une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts, votre rythme et votre budget. Située dans un environnement paisible de Lavaltrie, elle profite de la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40. Une propriété accessible avec beaucoup de potentiel, dans un secteur recherché près du fleuve. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 30' 2" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 77' irr.
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 800 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 336 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire,Fixture,Meuble du Salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.