555 000$
ULS : 13988176
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie
130 Rue Asselin, Sainte-Mélanie
Grande maison au bord de la rivière l'Assomption avec sa propre descente à l'eau. Endroit idéal pour recevoir, que ce soit à l'intérieur avec sa cuisine digne d'un chef, l'immense salle à manger et le salon avec plafond cathédral de près de 16 pieds ainsi que de nombreuses chambres, véranda, salle d'exercice et 2 bureaux pour le télétravail avec Bell Fibe. Sans parler du sous-sol avec son coin bar, grande salle familiale ainsi qu'un très grand atelier de 54 pieds avec porte de garage. Ou même à l'extérieur avec son grand terrain intime, sa terrasse qui se continue vers le spa et la piscine chauffée. Sans oublier son garage chauffé de 40 x 30.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Prendre note que les 12 premières photos sont du home staging virtuel.
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
- Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe (la toile sera changée au printemps installation est déjà payée), système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi que les 2 bassins de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
- Magnifique terrain intime avec plus de 340 pieds en bordure de la rivière l'Assomption.
- Garage construit en 2004 avec porte de garage double et en 2017 agrandissement de 20 x 30 avec 2 portes dont une à l'arrière avec son panneau électrique de 200 ampères qui alimente aussi tous ce qui se trouve à l'extérieur et avec son propre compteur d'hydro. Il comprend aussi l'installation d'une borne pour voiture électrique (borne non incluse).
- La maison a été levée en 2005 sur structure d'acier et déposer sur fondation de béton coulé avec drain français intérieur qui se déverse dans le fossé ainsi qu'un drain français double à extérieur. Elle comprend 2 panneaux électriques de 200 ampères et également son propre compteur d'hydro.
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz avec îlot de 6 X 5.5 et grand garde-manger.
- Bureau avec vue sur l'eau et accès à une terrasse de 9.1 X 7.9
- Véranda avec accès à la terrasse de 23.4 X 15.9 vous donnant accès au spa et à la piscine chauffée.
- La remise "A" est partiellement située dans la zone 100 ans, la remise "B" est entièrement située dans la zone 100 ans.
- *Tout le reste des bâtiments sont à l'extérieur de la zone inondable*.
- Relevé sanitaire 2023 classé B, document disponible.
- La vente comprend 2 terrains subdivisés, un de 35 381 pc avec maison et tous les bâtiments et un terrain vacant de 19 459 pc.
Suite des inclusions:
Piscine hors-terre avec thermopompe (la toile sera changée au printemps installation est déjà payée), système d'alarme (relié Telus), thermopompe murale, 4 ouvre-portes de garage avec manettes, système de traitement d'eau au (sel, U.V. et osmose Merlin 2000), système de pompe Grundfos, ainsi que les 2 bassins de rétention d'eau, module de rangement fixe des garde-robes, système de pompe de rivière pour arrosage, bar avec les 3 armoires en bois et les 2 armoires à CD.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 3" X 40' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche vitrée indépendante
Sous-sol
Entrée par porte de garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
245' 9" X 179' 11" irr.
Superficie du terrain
5 094,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
garde manger 9,9 x 3,5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédral 15,4
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio, terrasse 9,1 x7,9
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thérapeutique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
2 portes-patio
salle d'exercice
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
adjacent à la véranda
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 17'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
mezzanine aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'9" X 12'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche, laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
grand garde-robe
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
54'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte de garage 6 x 7
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge excluse, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
2 puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 762 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 4 147 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 540 $
- Électricité
- 5 453 $
- Total
- 5 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, luminaire Tiffany de la chambre, cuisinière à induction, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lit mural, aspirateur central et accessoires, spa. Voir à la fin de l'addenda pour la suite des nombreuses inclusions.
Exclusions
Meubles, effets personnels, luminaire Harley, luminaire Tiffany de la table de billard, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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