Vendu
Vendu
ULS : 21096038
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
1297 Rue de la Caniapiscau, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique! Découvrez cette maison exceptionnelle située dans un quartier familial paisible. Construite en 2016, une unité de coin de rue avec une cour méticuleusement aménagée et clôturée. Vous y trouverez 3 càc, une grande salle de bain complète, une salle d'eau au r-d-c, une salle de lavage et un garage avec mezzanine. Le sous-sol entièrement aménagé en 2021 et équipé de pré-filage pour un cinéma maison, offre de multiples possibilité de créer un espace bureau ou une 4ième chambre. Cette propriété est avantageusement située à proximité de tous les services essentielles.Voir l'ADDENDA!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
UNITÉ DE COIN, FACILE À VISITER!
Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée dans un secteur convoité de Terrebonne.
Construite en 2016 avec un concept à aire ouverte et avec de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
CARACTÉRISTIQUES:
* Construction "LES HABITATIONS CHOUINARD"
* Construction 2016
* Unité de coin
* Grande fenestration
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Échangeur d'air
* Chauffe-eau instantané sans réservoir au gaz naturel
* Sortie extérieure de gaz naturel pour le BBQ
* Cuisinière au gaz
* 3 grandes chambres à coucher
* 1 immense salle de bain complète
* 1 salle d'eau et 1 salle de lavage séparée
* Garage chauffé avec de nombreux rangements murals et une mezzanine pour une organisation optimale
* Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
* Plancher flottant au sous-sol
* Escalier en bois de merisier
* Façade en brique
* Cour cloturée
* Grand patio
* Cabanon
* Arbres à fleurs et de nombreux vivaces
* Système d'irrigation conçu pour la partie extérieur de la cour
SOUS-SOL:
* Pré-filage pour un système d'alarme et pour un cinéma maison.
* Possibilité d'aménager une 4ième chambre à coucher ou un bureau.
* Interrupteurs intelligents seulement au sous-sol.
Profitez d'une cour entièrement aménagée avec un système d'irrigation (seulement pour la partie extérieure de la cour), installée en 2023.
Un vaste patio, une clôture de 6 pieds pour une intimité et un garage équipé d'une mezzanine et d'un système de rangement mural.
Cette propriété vous offre la possibilité d'être à proximité des principaux commodités de la région, notamment:
- Des Clubs de golf (Le Mirage et Le Versant)
- De plusieurs parcs et des espaces verts
- Des pistes cyclables
- Des axes routiers: 640, 337 et 25
- Des trains de banlieu (Gare de Mascouche et de Terrebonne)
- Du terminus de Terrebonne
- Des transports en commun
- Du Vieux Terrebonne
- Des écoles primaires / secondaires / cégep de Lanaudière à Terrebonne / Collège Saint-Sacrement
- Des garderies
- De l'hôpital Pierre-Le Gardeur
- Des grands magasins et des centres commerciaux
- Des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, vétérinaires, stations de services,...
Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur
Les visites sont avec un avis de 24h.
Les visites seront:
- Vendredi 8 mars de 10h à 13h.
- Samedi 9 mars et le dimanche 10 mars de 11H à 16h.
- Lundi 11 mars de 10h à 13h.
Les offres devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire avec un délai de réponse de 48h.
La présentation d'offre se fera le mardi 12 mars à 17h.
Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée dans un secteur convoité de Terrebonne.
Construite en 2016 avec un concept à aire ouverte et avec de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
CARACTÉRISTIQUES:
* Construction "LES HABITATIONS CHOUINARD"
* Construction 2016
* Unité de coin
* Grande fenestration
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Échangeur d'air
* Chauffe-eau instantané sans réservoir au gaz naturel
* Sortie extérieure de gaz naturel pour le BBQ
* Cuisinière au gaz
* 3 grandes chambres à coucher
* 1 immense salle de bain complète
* 1 salle d'eau et 1 salle de lavage séparée
* Garage chauffé avec de nombreux rangements murals et une mezzanine pour une organisation optimale
* Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
* Plancher flottant au sous-sol
* Escalier en bois de merisier
* Façade en brique
* Cour cloturée
* Grand patio
* Cabanon
* Arbres à fleurs et de nombreux vivaces
* Système d'irrigation conçu pour la partie extérieur de la cour
SOUS-SOL:
* Pré-filage pour un système d'alarme et pour un cinéma maison.
* Possibilité d'aménager une 4ième chambre à coucher ou un bureau.
* Interrupteurs intelligents seulement au sous-sol.
Profitez d'une cour entièrement aménagée avec un système d'irrigation (seulement pour la partie extérieure de la cour), installée en 2023.
Un vaste patio, une clôture de 6 pieds pour une intimité et un garage équipé d'une mezzanine et d'un système de rangement mural.
Cette propriété vous offre la possibilité d'être à proximité des principaux commodités de la région, notamment:
- Des Clubs de golf (Le Mirage et Le Versant)
- De plusieurs parcs et des espaces verts
- Des pistes cyclables
- Des axes routiers: 640, 337 et 25
- Des trains de banlieu (Gare de Mascouche et de Terrebonne)
- Du terminus de Terrebonne
- Des transports en commun
- Du Vieux Terrebonne
- Des écoles primaires / secondaires / cégep de Lanaudière à Terrebonne / Collège Saint-Sacrement
- Des garderies
- De l'hôpital Pierre-Le Gardeur
- Des grands magasins et des centres commerciaux
- Des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, vétérinaires, stations de services,...
Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnelle.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur
Les visites sont avec un avis de 24h.
Les visites seront:
- Vendredi 8 mars de 10h à 13h.
- Samedi 9 mars et le dimanche 10 mars de 11H à 16h.
- Lundi 11 mars de 10h à 13h.
Les offres devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire avec un délai de réponse de 48h.
La présentation d'offre se fera le mardi 12 mars à 17h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 41' 1" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Mezzanine garage, agrandissement patio, cabanon,.. (2020, 4500), Sous-sol (2021, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 3" X 79' 2" irr.
Superficie du terrain
324,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 471 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 045 $
- Scolaire (2023)
- 332 $
- Total
- 4 377 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et pôles, miroir de l'entrée, tablettes murales dans le garage, cabanon.
Exclusions
Biens meubles et effets personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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