615 000$
Nouveauté
ULS : 24987472
Maison de plain-pied
à vendre
1250 Av. de Châteaubriant, Mascouche (Ville)
Charmant plain-pied à Mascouche offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain au goût du jour. L'aire de vie lumineuse à concept ouvert réunit salon, cuisine et salle à manger, avec plafond cathédrale au salon. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une chambre et une salle de bain rénovées en 2025, ainsi qu'une grande salle mécanique idéale pour le rangement. Belle cour intime avec piscine hors terre chauffée. Emplacement recherché près des services, de l'école de la Source, du parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche, du parc du Grand-Coteau et de la piscine municipale.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des parcs et des installations municipales. Un environnement pratique permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
- À proximité de l'école de la Source
- Parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche
- Parc du Grand-Coteau
- Piscine municipale de Mascouche
- Près des commerces et services essentiels
- Accès facile aux espaces verts et activités de plein air
Secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité
EXTÉRIEUR
La cour arrière intime constitue un véritable prolongement de la maison durant la saison estivale. Son aménagement permet de profiter d'un espace convivial pour se détendre ou recevoir famille et amis.
- Belle cour arrière intime
- Piscine hors terre chauffée
- Espace extérieur propice à la détente
Cour agréable pour profiter pleinement de l'été
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, la propriété propose une aire de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle a aire ouvert.
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Plafond cathédrale au salon procurant une impression de grandeur
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain aménagée au goût du jour
- Espace laveuse-sécheuse aménagé dans le passage
Configuration fonctionnelle convenant à différents besoins
SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute une superficie appréciable et offre plusieurs possibilités d'utilisation. La grande salle familiale peut accueillir un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace pour les activités familiales.
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bain complète
- Grande salle mécanique et espace de rangement pratique et généreux
AMÉLIORATIONS
- Piscine hors terre et chauffe-eau 2022
- Rénovation du sous-sol 2025
- Resurfaçage de la salle de bain du rez-de-chaussée 2026
- Aménagement de l'espace laveuse-sécheuse 2026
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
Cette maison de plain-pied à vendre à Mascouche réunit plusieurs caractéristiques recherchées : une aire de vie ouverte, un plafond cathédrale, trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour intime et la piscine hors terre chauffée permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Son emplacement près de l'école de la Source, du parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche, du parc du Grand-Coteau, de la piscine municipale, des commerces et des services contribue à offrir un milieu de vie pratique et agréable.
Une propriété accueillante et polyvalente qui saura répondre aux besoins de ses prochains occupants.
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des parcs et des installations municipales. Un environnement pratique permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
- À proximité de l'école de la Source
- Parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche
- Parc du Grand-Coteau
- Piscine municipale de Mascouche
- Près des commerces et services essentiels
- Accès facile aux espaces verts et activités de plein air
Secteur offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité
EXTÉRIEUR
La cour arrière intime constitue un véritable prolongement de la maison durant la saison estivale. Son aménagement permet de profiter d'un espace convivial pour se détendre ou recevoir famille et amis.
- Belle cour arrière intime
- Piscine hors terre chauffée
- Espace extérieur propice à la détente
Cour agréable pour profiter pleinement de l'été
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, la propriété propose une aire de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle a aire ouvert.
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Plafond cathédrale au salon procurant une impression de grandeur
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain aménagée au goût du jour
- Espace laveuse-sécheuse aménagé dans le passage
Configuration fonctionnelle convenant à différents besoins
SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute une superficie appréciable et offre plusieurs possibilités d'utilisation. La grande salle familiale peut accueillir un espace cinéma, une salle de jeux, un coin détente ou un espace pour les activités familiales.
- Vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités
- Chambre à coucher supplémentaire
- Salle de bain complète
- Grande salle mécanique et espace de rangement pratique et généreux
AMÉLIORATIONS
- Piscine hors terre et chauffe-eau 2022
- Rénovation du sous-sol 2025
- Resurfaçage de la salle de bain du rez-de-chaussée 2026
- Aménagement de l'espace laveuse-sécheuse 2026
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
Cette maison de plain-pied à vendre à Mascouche réunit plusieurs caractéristiques recherchées : une aire de vie ouverte, un plafond cathédrale, trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour intime et la piscine hors terre chauffée permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Son emplacement près de l'école de la Source, du parc métropolitain du Domaine-Seigneurial-de-Mascouche, du parc du Grand-Coteau, de la piscine municipale, des commerces et des services contribue à offrir un milieu de vie pratique et agréable.
Une propriété accueillante et polyvalente qui saura répondre aux besoins de ses prochains occupants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
538,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle dimension
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plusieurs possibilité
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 464 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 472 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, tringles à rideaux et rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de voiture électrique, décoration légo chambre sous-sol et support à téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%