399 800$
ULS : 19305977
Maison à un étage et demi
à vendre
125 Rue St-Hilaire, Charlemagne
Charmante propriété située à Charlemagne sur un terrain de 6 960 pi², offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. Emplacement recherché à proximité des services, commerces, écoles, restaurants et principaux axes routiers. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement pratique et bien situé, à proximité de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 208 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur résidentiel recherché, offrant un accès facile à une multitude de services et commodités. Vous serez à proximité des écoles, garderies, commerces, épiceries, restaurants, parcs et espaces verts, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal, Repentigny et les environs.
La propriété est implantée sur un beau terrain de 6 960 pi², offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour aménager une terrasse, un espace de détente ou simplement profiter de la cour.
À l'intérieur, la maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Le garage constitue un atout appréciable, autant pour stationner votre véhicule à l'abri que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus offre également un espace supplémentaire pratique pour le rangement, une salle familiale, un atelier ou selon vos besoins.
Une propriété bien située, offrant un beau terrain, un garage et un sous-sol fonctionnel, le tout dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et l'emplacement!
La propriété est implantée sur un beau terrain de 6 960 pi², offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour profiter des belles journées d'été, que ce soit pour aménager une terrasse, un espace de détente ou simplement profiter de la cour.
À l'intérieur, la maison propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Le garage constitue un atout appréciable, autant pour stationner votre véhicule à l'abri que pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus offre également un espace supplémentaire pratique pour le rangement, une salle familiale, un atelier ou selon vos besoins.
Une propriété bien située, offrant un beau terrain, un garage et un sous-sol fonctionnel, le tout dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les caractéristiques et l'emplacement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32' 1"
Année de construction
1943
Superficie habitable
1 208 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 4" X 174'
Superficie du terrain
655,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 22'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 311 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 490 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, tout biens meubles meublants qui resteront sur place suivant la signature de l'acte de vente seront à la charges de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.