160 000$
ULS : 25197145
Maison de plain-pied
à vendre
125 2e avenue Beaudry, Saint-Calixte
-------------Bail reconduit jusqu'au 31 oct 2026-------- Idéal comme pied-à-terre ou pour un projet de chalet! Située sur un vaste terrain boisé de plus de 43 000 pi², cette propriété vous offre tranquillité et intimité, sans voisin à l'arrière. On y retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de lavage. À quelques minutes du Complexe Atlantide, dans un environnement paisible et naturel. Des rénovations sont à prévoir : une belle occasion de créer votre havre de paix sur mesure! ---Fosse septique sera à changer aux frais des acheteurs
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIREIL LANDRY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
-------Bail reconduit jusqu'au 31 oct 2026--------
Située sur un grand terrain boisé de plus de 43 000 pi², cette propriété vous offre un environnement paisible et intime, sans voisin à l'arrière. Idéale comme résidence principale ou projet de chalet, elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de lavage. Le terrain, parsemé d'arbres matures, assure une atmosphère calme et relaxante.
Localisation stratégique, à proximité du Complexe Atlantide et du Familizoo, parfaite pour les amateurs de plein air ou de villégiature. La propriété nécessite des rénovations, ce qui représente une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Zonage F1-1 selon le règlement de zonage numéro 722-2023 : usage résidentiel et récréotouristique permis.
Située sur un grand terrain boisé de plus de 43 000 pi², cette propriété vous offre un environnement paisible et intime, sans voisin à l'arrière. Idéale comme résidence principale ou projet de chalet, elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de lavage. Le terrain, parsemé d'arbres matures, assure une atmosphère calme et relaxante.
Localisation stratégique, à proximité du Complexe Atlantide et du Familizoo, parfaite pour les amateurs de plein air ou de villégiature. La propriété nécessite des rénovations, ce qui représente une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
Zonage F1-1 selon le règlement de zonage numéro 722-2023 : usage résidentiel et récréotouristique permis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 22' 9"
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Fibre soudé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' X 293' irr.
Superficie du terrain
43 495 pi²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
systeme septique à vérifier, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 174 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 88 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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