699 999$
Nouveauté
ULS : 20118163
Maison à étages
à vendre
1221 Ch. de la Pointe-Fine O., Saint-Michel-des-Saints
À vendre à Saint-Michel-des-Saints, au coeur du parc régional du Lac Taureau et à quelques pas de la marina Pointe-Fine. Grande maison à étage construite en 2000 sur vaste terrain boisé de plus de 50 000 pi² offrant intimité et nature. Un seul propriétaire depuis la construction. Intérieur chaleureux avec boiseries, escalier central, pièces spacieuses et fenestration abondante. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain dont une entièrement rénovée avec plancher chauffant. Deux foyers au bois, grande terrasse et garage/remise détaché. À quelques minutes du village et des services. Voir les addenda pour la suite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Saint-Michel-des-Saints, au coeur du magnifique parc régional du Lac Taureau et à quelques pas de la marina Pointe-Fine, cette propriété offre un environnement naturel exceptionnel et une qualité de vie recherchée.
Construite en 2000 par le propriétaire actuel et sa conjointe, cette grande maison à étage a toujours été entretenue avec soin. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pieds carrés, elle bénéficie d'un emplacement intime, à distance des voisins et au sommet d'une pente douce qui met la propriété en valeur.
Dès l'entrée, un superbe escalier occupe une place centrale et donne immédiatement le ton à la demeure. L'intérieur se distingue par son ambiance chaleureuse, ses nombreuses boiseries et ses espaces généreux.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, ouvert sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Ces pièces offrent un accès direct à une grande terrasse extérieure permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
On retrouve également au rez-de-chaussée une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, un coin repas adjacent ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée moderne.
À l'étage, la propriété propose trois chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale est particulièrement spacieuse. Deux chambres offrent également un espace salon ou boudoir intégré.
On retrouve aussi à l'étage un bureau pouvant servir d'espace de travail.
La deuxième salle de bain sera entièrement rénovée à neuf incluant douche vitrée, plancher chauffant, nouvelle vanité et aménagement modernisé.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec second foyer au bois offre un espace idéal pour les soirées en famille. On y retrouve également plusieurs ateliers, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux chambres froides.
À l'arrière de la maison se trouve un espace accessible directement depuis la propriété où est installé le spa, permettant d'en profiter confortablement à l'année.
Le terrain est entièrement boisé et offre un environnement naturel paisible. Au bas de la pente, on retrouve un bâtiment détaché servant à la fois de garage et de remise multifonction.
La propriété se situe à distance de marche de la marina Pointe-Fine et à proximité d'une plage. Le village de Saint-Michel-des-Saints se trouve à quelques minutes seulement et offre tous les services essentiels.
Une propriété idéale autant comme résidence principale que pour profiter de la région à l'année.
Construite en 2000 par le propriétaire actuel et sa conjointe, cette grande maison à étage a toujours été entretenue avec soin. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 50 000 pieds carrés, elle bénéficie d'un emplacement intime, à distance des voisins et au sommet d'une pente douce qui met la propriété en valeur.
Dès l'entrée, un superbe escalier occupe une place centrale et donne immédiatement le ton à la demeure. L'intérieur se distingue par son ambiance chaleureuse, ses nombreuses boiseries et ses espaces généreux.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, ouvert sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Ces pièces offrent un accès direct à une grande terrasse extérieure permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
On retrouve également au rez-de-chaussée une grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, un coin repas adjacent ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée moderne.
À l'étage, la propriété propose trois chambres de très bonnes dimensions. La chambre principale est particulièrement spacieuse. Deux chambres offrent également un espace salon ou boudoir intégré.
On retrouve aussi à l'étage un bureau pouvant servir d'espace de travail.
La deuxième salle de bain sera entièrement rénovée à neuf incluant douche vitrée, plancher chauffant, nouvelle vanité et aménagement modernisé.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec second foyer au bois offre un espace idéal pour les soirées en famille. On y retrouve également plusieurs ateliers, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux chambres froides.
À l'arrière de la maison se trouve un espace accessible directement depuis la propriété où est installé le spa, permettant d'en profiter confortablement à l'année.
Le terrain est entièrement boisé et offre un environnement naturel paisible. Au bas de la pente, on retrouve un bâtiment détaché servant à la fois de garage et de remise multifonction.
La propriété se situe à distance de marche de la marina Pointe-Fine et à proximité d'une plage. Le village de Saint-Michel-des-Saints se trouve à quelques minutes seulement et offre tous les services essentiels.
Une propriété idéale autant comme résidence principale que pour profiter de la région à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 29' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle architecturale
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' X 280' irr.
Superficie du terrain
50 009 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Marina Pointe-Fine + muncipale, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT, Marina et pourvoirie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 30'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Vynile Flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 26'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou salle de jeux/Mansardée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), SPA, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 200 $
- Total
- 549 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 912 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 3 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piano, Electroménagers (cuisnière au gaz propane, four encastré, réfrigérateur 2X, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), rideaux , pôles à rideaux, stores, SPA, Thermopompe murale, hotte de cuisinière, cordes de bois, certaines bibliothèques, 2 lits à l'étage, 1 bonbonne propane 30 livres, Cabanon, chauffe-eau, foyer au bois 2x (conformité à vérifier par l'acheteur).
Exclusions
Luminaires, génératrice , congélateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%