Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison à étages à vendre à Lanoraie -- Espace, confort et potentiel exceptionnel
Située tout près du fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique se distingue par son immense terrain de plus de 27 500 pi², bordé de verdure et sans voisin à l'arrière. Un endroit paisible où il fait bon vivre, tout en restant près de toutes les commodités essentielles.
(L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Ville concernant la possibilité de subdivision -- trois numéros de lots sont associés à la propriété.)
L'entrée principale s'ouvre sur un grand vestibule fermé menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace convivial et chaleureux. La salle à manger donne accès à la cour arrière grâce à de grandes portes-fenêtres, parfaites pour profiter de la lumière naturelle et des soirées d'été.
Une salle d'eau avec coin lavage complète cet étage.
Une section ajoutée à la maison vient enrichir l'ensemble : on y retrouve deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle de bain attenante, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Cet aménagement est idéal pour accueillir un membre de la famille, créer un espace intergénérationnel ou envisager un projet de logement additionnel.
Le sous-sol de la partie principale comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et beaucoup d'espace de rangement -- parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
La cour est un véritable havre de paix : grande allée asphaltée, remise, piscine hors terre chauffée, terrasse en bois attenante à la chambre principale, et un vaste terrain gazonné sans voisin à l'arrière.
L'emplacement, tout près du fleuve Saint-Laurent, vous permet de profiter du charme du secteur tout en demeurant à proximité des écoles, parcs et services.
Cette maison allie espace, luminosité et polyvalence, avec un potentiel immense pour s'adapter à vos besoins présents et futurs. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Située tout près du fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique se distingue par son immense terrain de plus de 27 500 pi², bordé de verdure et sans voisin à l'arrière. Un endroit paisible où il fait bon vivre, tout en restant près de toutes les commodités essentielles.
(L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Ville concernant la possibilité de subdivision -- trois numéros de lots sont associés à la propriété.)
L'entrée principale s'ouvre sur un grand vestibule fermé menant à un rez-de-chaussée à aire ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un espace convivial et chaleureux. La salle à manger donne accès à la cour arrière grâce à de grandes portes-fenêtres, parfaites pour profiter de la lumière naturelle et des soirées d'été.
Une salle d'eau avec coin lavage complète cet étage.
Une section ajoutée à la maison vient enrichir l'ensemble : on y retrouve deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, une salle de bain attenante, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Cet aménagement est idéal pour accueillir un membre de la famille, créer un espace intergénérationnel ou envisager un projet de logement additionnel.
Le sous-sol de la partie principale comprend deux chambres, une salle de bain avec douche et beaucoup d'espace de rangement -- parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
La cour est un véritable havre de paix : grande allée asphaltée, remise, piscine hors terre chauffée, terrasse en bois attenante à la chambre principale, et un vaste terrain gazonné sans voisin à l'arrière.
L'emplacement, tout près du fleuve Saint-Laurent, vous permet de profiter du charme du secteur tout en demeurant à proximité des écoles, parcs et services.
Cette maison allie espace, luminosité et polyvalence, avec un potentiel immense pour s'adapter à vos besoins présents et futurs. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2018), La partie droite de la maison (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 555,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au goût du jour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises et terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonnes dimensions
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bonnes dimensions
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bonnes dimensions
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'aménagement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparés
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grans espace
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'aménagement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 100 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 734 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 4 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les pôles, meuble de rangement dans l'entrée, les tablettes dans le salon et les salles de bains, le lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, congélateur dans le sous-sol.
Exclusions
Les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
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