839 900$
Visite libre
ULS : 28131341
Maison à étages
à vendre
1214 Rue de la Caniapiscau, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Spectaculaire cottage situé à deux pas de tous les services, centres commerciaux et écoles. Cette magnifique propriété vous séduira dès l'entrée avec son rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger dans un espace lumineux et convivial. La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, se distingue par son immense îlot central, ses comptoirs en quartz et ses armoires pleine hauteur. La fenestration abondante à l'arrière baigne la salle à manger et le salon de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer, et les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ajoutent une impression de grandeur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, on retrouve une spectaculaire salle familiale située au-dessus du garage, facilement convertible en troisième chambre à coucher, comme plusieurs modèles identiques l'ont déjà fait, avec une impressionnante hauteur de plafond de plus de 11 pieds. Deux autres chambres s'y trouvent également, dont la spacieuse chambre des maîtres, offrant un aménagement remarquable avec armoires PAX et walk-in. La laveuse et la sécheuse ont été récemment installées à l'étage, directement dans le walk-in, un atout des plus pratiques. Celui-ci donne accès à une salle de bain attenante de rêve, équipée d'une grande douche en céramique et d'un lavabo double.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre la possibilité d'ajouter une troisième, voire une quatrième chambre à coucher. Les garde-robes sont déjà en place; il ne reste qu'à effectuer les divisions selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec douche séparée. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air soufflé au gaz naturel ainsi que d'un climatiseur central.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire, avec balcon et terrasse sur paliers en bois traité, incluant un gazebo, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Un rangement extérieur de type cabanon en plastique amovible, situé sur le côté de la maison, est inclus, ainsi qu'un spacieux garage.
Cette demeure se démarque par son emplacement stratégique, sa propreté irréprochable et la qualité de ses équipements. Une opportunité à ne pas manquer. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
*** Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 617 333$ et 2027 660 667$ et 2028 704 000$.
Les taxes municipales sont basés sur l'évaluation de 2025 à 574 000$. ****
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre la possibilité d'ajouter une troisième, voire une quatrième chambre à coucher. Les garde-robes sont déjà en place; il ne reste qu'à effectuer les divisions selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec douche séparée. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air soufflé au gaz naturel ainsi que d'un climatiseur central.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire, avec balcon et terrasse sur paliers en bois traité, incluant un gazebo, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison. Un rangement extérieur de type cabanon en plastique amovible, situé sur le côté de la maison, est inclus, ainsi qu'un spacieux garage.
Cette demeure se démarque par son emplacement stratégique, sa propreté irréprochable et la qualité de ses équipements. Une opportunité à ne pas manquer. Faites vite, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
*** Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 617 333$ et 2027 660 667$ et 2028 704 000$.
Les taxes municipales sont basés sur l'évaluation de 2025 à 574 000$. ****
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 44' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Douche de céramique , Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
350,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 3ème cac, MANQUE DIVISION
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOuche de céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
MANQUE DIVISION
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 800 $
- Total
- 704 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 841 $
- Scolaire (2026)
- 462 $
- Total
- 5 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Aspirateur central, Ouvre-porte de garage, Cabanon, Borne pour voiture électrique, Armoires Pax ccp, Gazébo, Climatiseur,
Exclusions
Lave-vaisselle, Cellier, Porte vitrail entre la salle de bain et le Walk-in ccp
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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