750 000$
Nouveauté
ULS : 27661959
Maison de plain-pied
à vendre
1212 Rue Charlemagne, Joliette
Magnifique propriété soigneusement rénovée située dans le secteur recherché Base-de-Roc à Joliette, un quartier familial où il fait bon vivre. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 bureau, 1 salle d'eau et 2 spacieux salons, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un garage chauffée, piscine creusée et superbe terrain entièrement aménagé et clôturé complètent cette propriété. À quelques minutes du centre-ville de Joliette et à proximité de tous les services, elle réunit confort, espace et qualité de vie dans un environnement des plus agréables. Venez constater par vous même !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CLAUDINE MIREAULT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
DESCRIPTION :
* 4 chambres à coucher
* Bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* 2 salons
* Espace pour salle de sport
* Cuisine entièrement rénovée
* Plafond cathédral au salon
* Escalier en fer forgé fabriqué à la main
* Foyer au bois au rez-de-chaussée
* Poêle au bois au sous-sol
* Garage chauffé
* Thermopompe centrale
* Entrée indépendante au sous-sol
EXTÉRIEUR :
* Piscine creusée de 20 x 36 pi
* Grande terrasse en béton autour de la piscine
* Terrain aménagé et clôturé
* Très grande galerie en L à l'arrière
* Deux immenses portes-patio à la salle à manger
Cabanon
* Enclos pour chiens déjà aménagé
LES PLUS DE JOLIETTE :
* Secteur familial recherché Base-de-Roc.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services.
* À quelques minutes du centre-ville de Joliette, du Cégep régional de Lanaudière et de l'Hôpital de Joliette.
* Accès rapide aux principaux axes routiers.
* Reconnue pour le Festival de Lanaudière, ses espaces verts, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
N'hésitez plus et venez découvrir votre future chez vous !!
* 4 chambres à coucher
* Bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* 2 salons
* Espace pour salle de sport
* Cuisine entièrement rénovée
* Plafond cathédral au salon
* Escalier en fer forgé fabriqué à la main
* Foyer au bois au rez-de-chaussée
* Poêle au bois au sous-sol
* Garage chauffé
* Thermopompe centrale
* Entrée indépendante au sous-sol
EXTÉRIEUR :
* Piscine creusée de 20 x 36 pi
* Grande terrasse en béton autour de la piscine
* Terrain aménagé et clôturé
* Très grande galerie en L à l'arrière
* Deux immenses portes-patio à la salle à manger
Cabanon
* Enclos pour chiens déjà aménagé
LES PLUS DE JOLIETTE :
* Secteur familial recherché Base-de-Roc.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et de tous les services.
* À quelques minutes du centre-ville de Joliette, du Cégep régional de Lanaudière et de l'Hôpital de Joliette.
* Accès rapide aux principaux axes routiers.
* Reconnue pour le Festival de Lanaudière, ses espaces verts, ses pistes cyclables et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
N'hésitez plus et venez découvrir votre future chez vous !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 12' 3" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce indépendante (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 4" X 101' 2"
Superficie du terrain
12 016,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 800 $
- Total
- 613 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 842 $
- Scolaire (2026)
- 378 $
- Total
- 4 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois,piscine creusées,aspirateur centrale et quelques accessoires,pôles,luminaires Store électrique du salon et store de la salle de bain du deuxième étage, persienne de la chambre à coucher principale.* Les poêles,foyers,appareils à combustion et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*Les inclusions sont laissées sans garantie légale de bon fonctionnement et de qualité
Exclusions
Thermopompe de la piscine, électroménager(Frigidaire, cuisinière au gaz et lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) certains accessoires de l'aspirateur centrale, abri jardin et spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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