Vendu
Vendu
ULS : 13123445
Maison à étages
à vendre
121 Rue des Érablières, Saint-Ignace-de-Loyola
Grande propriété de construction 2024, située dans le Domaine de la Rive Boisée, à proximité du fleuve Saint-Laurent. 3 CAC, 1 grand bureau, 2 SDB complètes ainsi qu'une vaste salle familiale au-dessus du garage. Revêtement extérieur en pierre et fibrociment. Plancher chauffant partout au RDC et au garage, réparti en 4 zones distinctes. Magnifique cuisine avec îlot et vue sur la cour arrière. Superbe arrière-cuisine pour vos petits électros et le garde-manger. Grande luminosité. 3 thermopompes murales. Dalle de béton recouverte d'un toit à l'arrière de la maison. Terrain de 17,950pc avec arbres matures. Prise de possession flexible! À voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 121 rue des Érablières à Saint-Ignace-de-Loyola, dans le nouveau quartier du Domaine de la Rive Boisée, à proximité du fleuve Saint-Laurent. Cette imposante propriété de construction 2024 se distingue par la qualité de ses matériaux, son entretien irréprochable et ses généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 17,950pc bordé d'arbres matures, elle offre un environnement paisible au sein d'un quartier homogène composé de propriétés récentes.
Sa façade élégante en pierre et en fibrociment lui confère un cachet haut de gamme. La cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine hors terre, un espace pour les jeux des enfants et une grande dalle de béton recouverte d'un toit, idéale pour recevoir famille et amis à l'abri des intempéries.
Le rez-de-chaussée propose des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine moderne offre beaucoup de rangement, un vaste îlot rassembleur ainsi qu'une pratique arrière-cuisine pour le garde-manger et les petits électroménagers. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte bénéficient d'une abondante fenestration et d'une magnifique vue sur la cour arrière. Un grand bureau fermé par des portes françaises complète cet étage.
Pour un confort supérieur, tous les planchers du rez-de-chaussée ainsi que ceux du garage sont chauffants et répartis sur quatre zones indépendantes. Le garage, accessible par le hall d'entrée ainsi que par une porte extérieure, offre de bonnes dimensions et comprend une salle mécanique procurant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son walk-in privé donnant accès à la salle de bain attenante, laquelle est munie de deux lavabos. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
Trois thermopompes murales assurent votre confort en toute saison.
Une propriété clé en main, impeccable et entretenue avec grand soin, avec prise de possession flexible. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue à tous!
Sa façade élégante en pierre et en fibrociment lui confère un cachet haut de gamme. La cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine hors terre, un espace pour les jeux des enfants et une grande dalle de béton recouverte d'un toit, idéale pour recevoir famille et amis à l'abri des intempéries.
Le rez-de-chaussée propose des pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine moderne offre beaucoup de rangement, un vaste îlot rassembleur ainsi qu'une pratique arrière-cuisine pour le garde-manger et les petits électroménagers. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte bénéficient d'une abondante fenestration et d'une magnifique vue sur la cour arrière. Un grand bureau fermé par des portes françaises complète cet étage.
Pour un confort supérieur, tous les planchers du rez-de-chaussée ainsi que ceux du garage sont chauffants et répartis sur quatre zones indépendantes. Le garage, accessible par le hall d'entrée ainsi que par une porte extérieure, offre de bonnes dimensions et comprend une salle mécanique procurant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son walk-in privé donnant accès à la salle de bain attenante, laquelle est munie de deux lavabos. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle familiale aménagée au-dessus du garage offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
Trois thermopompes murales assurent votre confort en toute saison.
Une propriété clé en main, impeccable et entretenue avec grand soin, avec prise de possession flexible. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 34' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher chauffant, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 156' irr.
Superficie du terrain
17 950 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger/arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Bureau ou chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 garde-robes
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Attenante à la SDB et CACP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Attenante au walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 600 $
- Total
- 456 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 3 634 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte cheminée, 3x thermopompes murales, échangeur d'air, piscine hors terre et ses accessoires, rideaux et toile, ouvre-porte électrique de garage, 2 supports muraux pour téléviseur.
Exclusions
Électroménagers, cellier, lave-vaisselle, module de jeux extérieur, trampoline, but de soccer, borne de recharge pour véhicule électrique, miroir dans le hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.