Photo Photo principale de la propriété
825 000$
ULS : 13008315

Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

1208 Rue de l'Érablière, Sainte-Julienne
Construite en 2019, cette magnifique maison offre un design à concept ouvert avec des plafonds cathédrale et des fenêtres allant du sol au plafond, inondant l'espace de lumière naturelle. La façade dispose d'un balcon en verre sur toute la largeur. Actuellement un 2 chambres, elle peut être facilement reconfigurée en 3 voire 4 grandes chambres. Profitez de la grande véranda quatre saisons avec spa et foyer. Le terrain entièrement paysagé de 17 500 pieds carrés comprend une piscine hors-sol et un coin feu. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, spacieux et polyvalent. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

NANCY SALANUEVA

Courtière immobilière

RE/MAX ACTION INC.

Maison à Vendre: Moderne et Lumineuse
Construction 2019 | Concept Ouvert | Plafonds Cathédrale

Découvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant un concept ouvert avec des plafonds cathédrale impressionnants. La cuisine, le salon et la salle à manger sont inondés de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres allant du sol au plafond, créant un espace de vie exceptionnellement lumineux et accueillant.

Caractéristiques principales :

Grand balcon en verre : La façade de la maison est agrémentée d'un balcon en verre sur toute la largeur, parfait pour admirer les vues et profiter de moments de détente en plein air.
Chambres polyvalentes : Actuellement configurée en deux chambres, la maison a été conçue pour pouvoir être réaménagée facilement en trois voire quatre grandes chambres, selon vos besoins.
Solarium quatre saisons : Profitez de l'espace supplémentaire offert par une vaste solarium utilisable toute l'année, équipée d'un spa et d'un foyer électrique pour des moments de confort et de relaxation.

Il existe une possibilité unique de créer un espace mezzanine au-dessus de la cuisine, ajoutant une zone dynamique et polyvalente à la maison. Cette mezzanine potentielle donnerait sur l'espace de vie et offrirait une vue imprenable sur l'extérieur grâce aux fenêtres allant du sol au plafond. Imaginez un espace loft confortable pour se détendre, un bureau à domicile avec vue, ou une zone de divertissement supplémentaire qui améliore l'ouverture et la luminosité de la maison. Cette caractéristique architecturale ajouterait non seulement de la valeur, mais apporterait également une touche distinctive et moderne au design de la propriété.
Extérieur et Terrain :

Terrain spacieux : Le terrain de plus de 17 500 pieds carrés est entièrement paysagé, offrant de l'espace pour diverses activités en plein air.
Piscine hors-sol : Une piscine hors-terre idéale pour se rafraîchir pendant les chauds mois d'été.
Coin feu : Un coin feu aménagé pour des soirées mémorables en plein air.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne, lumineuse et spacieuse, avec des options de personnalisation pour répondre à tous les besoins familiaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété !








Dimensions 40' X 46' irr.
Année de construction 2019
Fenestration PVC
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 98' 5" X 180' 5"
Superficie du terrain 1 650,30 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 12'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 14'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : chambre
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 7'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 10'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : salle mécanique
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 5'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 29'5" X 15'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 15'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : bureau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle propane, electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
53 300 $
Évaluation du bâtiment
394 600 $
Total
447 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 204 $
Scolaire (2023)
383 $
Total
4 587 $

Inclusions

Lava-vaisselle, cuisiniere, poele au gaz Jotul, aspirateur central, piscine hors-terre systeme au sel et accessoires, foyer exterieur, luminaires, ventilateurs au plafonds, 2 thermopompes murales, foyer electrique, adoucisseur d'eau et systeme de filtration, air climatise fenetre, spa 2 places, stores, armoires de garages, etageres garage, cabanon, 1 causeuse et 2 fauteuils beige du solarium

Exclusions

Refrigerateur, thermopompe piscine, les luminaires au dessus de l'ilot, pergola, balancoire, rideaux, poles, laveuse, secheuse, congelateur et refrigerateur rez de jardin, placard du garage, etageres a pneus, systeme PAX du walk-in, systeme alarme, luminaire de la salle de bain des maitres, luminaire de la chambre a coucher principale, borne de recharge

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