349 900$
Visite libre
ULS : 25964133
Maison de plain-pied
à vendre
1204 Route 337, Sainte-Julienne
Charmante propriété à Sainte-Julienne! Superbe petite maison de 2 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations intérieures : planchers, cuisine complète, salle de bain complète et murs rafraîchis avec goût. Intérieur clé en main, chaleureux et prêt à emménager. Érigée sur un vaste terrain de plus de 110 000 pi² offrant intimité et tranquillité en pleine nature. Grand garage avec électricité, idéal pour bricoleur ou rangement. Parfaite pour premier acheteur, petite famille ou pied-à-terre. Une belle opportunité à saisir! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
835 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une opportunité à ne pas manquer à Sainte-Julienne!
Cette propriété vous offre un intérieur entièrement rénové avec soin au fil des dernières années : cuisine moderne, salle de bain au goût du jour, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Vous n'avez qu'à emménager et profiter!
Située sur un immense terrain de plus de 110 000 pi², elle vous propose un mode de vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant d'un grand garage avec électricité, parfait pour vos projets ou votre rangement.
Que ce soit pour un premier achat, un projet de vie tranquille ou un investissement, cette propriété a un excellent potentiel.
Travaux et améliorations :
Salle de bain entièrement refaite (2024)
Cuisine refaite au complet avec matériaux de qualité (2025)
Remplacement de tous les planchers (2025)
Plancher de la chambre à coucher remplacé (2021)
Revêtement des murs intérieurs remplacé (depuis 2020, sauf garde-robe salle à manger)
Environ 90 % des murs réisolés (depuis 2020)
Ajout d'isolation dans l'entretoit (2020)
Réisolation du plafond de la section cathédrale (2021)
Plomberie presque entièrement refaite depuis 2020
Environ 80 % du filage électrique remplacé depuis 2020
Ajout d'une prise extérieure
Porte patio agrandie et remplacée en 2020
Modification d'une ouverture : ajout d'une fenêtre à l'emplacement d'une ancienne porte dans la cuisine
Porte d'entrée agrandie et remplacée
Fenêtre de la salle à manger remplacée
Fenêtre de salle de bain remplacée + condamnation d'une ancienne (revêtement extérieur à compléter à cet endroit)
Remplacement de toutes les portes intérieures par des portes en bois
Remplacement des luminaires par encastrés et plafonniers DEL
Aménagement d'armoires sur mesure en bois dans le garde-robe de la chambre principale
Une visite s'impose !
Cette propriété vous offre un intérieur entièrement rénové avec soin au fil des dernières années : cuisine moderne, salle de bain au goût du jour, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Vous n'avez qu'à emménager et profiter!
Située sur un immense terrain de plus de 110 000 pi², elle vous propose un mode de vie paisible en pleine nature, tout en bénéficiant d'un grand garage avec électricité, parfait pour vos projets ou votre rangement.
Que ce soit pour un premier achat, un projet de vie tranquille ou un investissement, cette propriété a un excellent potentiel.
Travaux et améliorations :
Salle de bain entièrement refaite (2024)
Cuisine refaite au complet avec matériaux de qualité (2025)
Remplacement de tous les planchers (2025)
Plancher de la chambre à coucher remplacé (2021)
Revêtement des murs intérieurs remplacé (depuis 2020, sauf garde-robe salle à manger)
Environ 90 % des murs réisolés (depuis 2020)
Ajout d'isolation dans l'entretoit (2020)
Réisolation du plafond de la section cathédrale (2021)
Plomberie presque entièrement refaite depuis 2020
Environ 80 % du filage électrique remplacé depuis 2020
Ajout d'une prise extérieure
Porte patio agrandie et remplacée en 2020
Modification d'une ouverture : ajout d'une fenêtre à l'emplacement d'une ancienne porte dans la cuisine
Porte d'entrée agrandie et remplacée
Fenêtre de la salle à manger remplacée
Fenêtre de salle de bain remplacée + condamnation d'une ancienne (revêtement extérieur à compléter à cet endroit)
Remplacement de toutes les portes intérieures par des portes en bois
Remplacement des luminaires par encastrés et plafonniers DEL
Aménagement d'armoires sur mesure en bois dans le garde-robe de la chambre principale
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 37' 2" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
835 pi²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 531' irr.
Superficie du terrain
111 443 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 200 $
- Total
- 282 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 2 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôle et rideau de la chambre à coucher principale, Laveuse et sécheuse (modèle de sécheuse à condensation, pas de sortie extérieure), Porte manteau éclairé dans l'entrée
Exclusions
eubles et effets personnels, meubles et armoire en chêne blanc dans la petite chambre, établi dans le garage, toutes les armoires et meubles de rangement dans le garage, étagère et bac de rangements dans le cabanon derrière le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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