Photo Photo principale de la propriété
629 000$
Nouveauté
ULS : 17004691

Maison à étages à vendre
12 Place Le Normand, L'Assomption

Propriété clé en main située dans un secteur recherché de L'Assomption. Elle offre 3 chambres à coucher sur le même étage. Aire de vie lumineuse avec foyer au propane et thermopompe assurant un confort optimal en toute saison. Terrasse attenante couverte avec moustiquaire. Piscine hors terre et très grand cabanon. Sous-sol comprenant un atelier ainsi qu'une chambre froide avec cellier. À proximité du parc de la rivière, d'un parc pour enfants et de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché de L'Assomption, à proximité du parc de la rivière, d'un parc pour enfants et de toutes les commodités.

Cette résidence offre une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres à coucher regroupées sur le même étage. L'aire de vie principale se distingue par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse, notamment grâce au foyer au propane. La présence d'une thermopompe assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse attenante couverte avec moustiquaire, parfaite pour prolonger les soirées estivales à l'abri des insectes. La propriété comprend également une piscine hors terre ainsi qu'un très grand cabanon offrant un espace de rangement appréciable.

Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la propriété avec la présence d'un atelier, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une chambre froide avec cellier.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, faisant de cette propriété une option clé en main pour les acheteurs à la recherche de tranquillité et de confort.

Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix.
Année de construction 1983
Revêtement Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 155' irr.
Superficie du terrain 7 649 pi²
Piscine Hors terre
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 3'7"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'3"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 9'7"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'7" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
180 900 $
Évaluation du bâtiment
328 800 $
Total
509 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 645 $
Scolaire (2026)
307 $
Total
3 952 $

Dépenses énergétiques

Autre
90 $
Total
90 $

Inclusions

Luminaires, pôles, armoires du salon, support à télé du salon, support à manteaux dans l'entrée, tablette dans l'entrée, toutes les tablettes murales dans la maison, miroir de la salle de bain du 2e étage, télé et support télé au sous-sol, coussins de la banquette extérieure, meuble de rangement sur la terrasse, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe, hotte de cuisinière, établies et tablettes grillagées.

Exclusions

Rideaux, luminaire suspendu du salon, lave-vaisselle et électros, buffet dans l'entrée, miroirs, règle murale sur mesure au 2e étage, meuble kalax au sous-sol, lit mural, balançoire du balcon, lumière décorative du balcon, chauffe terrasse, support à banc de scie, outils, rangement d'outils mural, tous les décorations et effets personnels des propriétaires.

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