389 000$
Nouveauté
ULS : 20106723
Maison de plain-pied
à vendre
1190 Rue Sylvianne, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Rare opportunité à La Plaine pour une jeune famille à la recherche d'un nouveau départ. Ce plain-pied avec garage, situé sur un terrain de plus de 9 000 pi² dans un secteur calme et familial, offre un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. On y retrouve 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres au sous-sol et une grande salle familiale idéale pour les moments en famille. Le terrain clôturé et intime, avec vaste stationnement, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une maison remplie de souvenirs, prête à accueillir une nouvelle histoire. Occupation possible 30 jours. Faites vite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmant plain-pied avec garage, situé sur un terrain de plus de 9 000 pi², au tout début de La Plaine, dans un quartier convivial, calme et familial.
La propriété offre un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et lumineuse.
On y retrouve deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités.
Le terrain est entièrement clôturé et intime, avec un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou même une remorque, un atout rare dans le secteur.
L'emplacement est stratégique, à proximité des parcs, écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute 640.
Cette propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant y apporter leur touche personnelle.
Occupée avec soin par la même propriétaire depuis 43 ans. Le moment est venu pour elle de tourner une page, malgré le pincement au coeur de quitter un lieu qu'elle a tant aimé, afin de se libérer des responsabilités liées à l'entretien de la maison et du terrain.
Une belle opportunité dans un secteur prisé, à ne pas manquer.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 2 mars 2026 à 17:00 ***
La propriété offre un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une ambiance conviviale et lumineuse.
On y retrouve deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, en plus d'une grande salle familiale offrant de multiples possibilités.
Le terrain est entièrement clôturé et intime, avec un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou même une remorque, un atout rare dans le secteur.
L'emplacement est stratégique, à proximité des parcs, écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute 640.
Cette propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant y apporter leur touche personnelle.
Occupée avec soin par la même propriétaire depuis 43 ans. Le moment est venu pour elle de tourner une page, malgré le pincement au coeur de quitter un lieu qu'elle a tant aimé, afin de se libérer des responsabilités liées à l'entretien de la maison et du terrain.
Une belle opportunité dans un secteur prisé, à ne pas manquer.
*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 2 mars 2026 à 17:00 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 25' 5"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 145'
Superficie du terrain
835,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
vynile
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 19'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, abri d'auto de type tempo, thermopompe murale (2024)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%