499 000$
Nouveauté
ULS : 23393118
Maison à un étage et demi
à vendre
118 4e Rang, Saint-Alphonse-Rodriguez
Une propriété qui a une âme! Dès l'entrée, le caractère unique de cette maison canadienne se révèle avec son impressionnant plafond cathédrale, sa spectaculaire cheminée de pierre et sa mezzanine. La cuisine offre comptoirs de quartz, plancher chauffant et vue sur le boisé. Le rez-de-chaussée propose aussi une grande chambre principale et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. À l'étage, la mezzanine et trois chambres offrent une belle flexibilité. Le sous-sol ajoute une salle familiale avec poêle au bois. Terrain de plus de 50 000 pi², boisé et paysager. Une propriété chaleureuse, lumineuse, qui ne ressemble pas aux autres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES
Cette propriété possède un caractère architectural remarquable et une ambiance chaleureuse qui se découvre dès les premiers pas.
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE ET SALLE À MANGER
- Comptoirs de quartz
- Plancher chauffant
- Armoires de bois
- Vue sur le boisé
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine ouverte sur les espaces de vie
SALON
- Impressionnant plafond cathédrale
- Majestueuse cheminée de pierre
- Foyer au propane
- Fenestration généreuse
- Vue sur la nature
La cheminée de pierre, visible sur les photos, s'élève sur toute la hauteur du plafond et constitue véritablement l'élément architectural signature de la propriété.
CHAMBRE PRINCIPALE
- Très grande chambre de 18,6 x 13,5 pi irr.
- Plancher de bois
- Belle luminosité
SALLE DE BAIN
- Rénovée au goût du jour
- Plancher chauffant
- Céramique
- Belle fenestration
DEUXIÈME ÉTAGE
Accessible par la mezzanine, l'étage propose :
- Trois chambres à coucher
- Un bureau ouvert sur la mezzanine
- Planchers de parqueterie
- Plusieurs ouvertures permettant à la lumière naturelle de circuler
La mezzanine constitue un espace particulièrement intéressant pour le télétravail, la lecture ou un espace créatif, tout en conservant une belle ouverture sur le volume spectaculaire du salon.
SOUS-SOL
La propriété offre également une grande salle familiale d'environ 20,9 x 24,1 pi irr., avec poêle au bois permettant d'aménager un espace de détente, de jeux, de cinéma maison ou de rassemblement familial.
Une salle de lavage et différents espaces fonctionnels complètent ce niveau.
Cette propriété possède un caractère architectural remarquable et une ambiance chaleureuse qui se découvre dès les premiers pas.
REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE ET SALLE À MANGER
- Comptoirs de quartz
- Plancher chauffant
- Armoires de bois
- Vue sur le boisé
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine ouverte sur les espaces de vie
SALON
- Impressionnant plafond cathédrale
- Majestueuse cheminée de pierre
- Foyer au propane
- Fenestration généreuse
- Vue sur la nature
La cheminée de pierre, visible sur les photos, s'élève sur toute la hauteur du plafond et constitue véritablement l'élément architectural signature de la propriété.
CHAMBRE PRINCIPALE
- Très grande chambre de 18,6 x 13,5 pi irr.
- Plancher de bois
- Belle luminosité
SALLE DE BAIN
- Rénovée au goût du jour
- Plancher chauffant
- Céramique
- Belle fenestration
DEUXIÈME ÉTAGE
Accessible par la mezzanine, l'étage propose :
- Trois chambres à coucher
- Un bureau ouvert sur la mezzanine
- Planchers de parqueterie
- Plusieurs ouvertures permettant à la lumière naturelle de circuler
La mezzanine constitue un espace particulièrement intéressant pour le télétravail, la lecture ou un espace créatif, tout en conservant une belle ouverture sur le volume spectaculaire du salon.
SOUS-SOL
La propriété offre également une grande salle familiale d'environ 20,9 x 24,1 pi irr., avec poêle au bois permettant d'aménager un espace de détente, de jeux, de cinéma maison ou de rassemblement familial.
Une salle de lavage et différents espaces fonctionnels complètent ce niveau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 39'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 250' 4"
Superficie du terrain
4 645,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 24'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 900 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les luminaires (sauf dans les chambres), lave vaisselle (un tiroir ne fonctionne pas), congélateur, cuisinière gaz/électrique, hotte, tempo, contenu du cabanon (incluant tondeuse, weedeater, outils de jardinage), table de marbre extérieur, meubles de jardin, bacs rebus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.