989 000$
Nouveauté
ULS : 15104147
Maison à étages
à vendre
1163 Rue Rose-de-Lima, L'Assomption
Magnifique maison de prestige offrant 5 chambres à coucher. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante proposant un deuxième espace de vie complet (cuisine, salon, salle de bain, buanderie et chambre). Aux étages supérieurs, vous trouverez un salon avec foyer au gaz, une cuisine moderne aux comptoirs de quartz, une généreuse fenestration procurant une luminosité abondante à tous les niveaux, ainsi qu'un grand garage attaché et chauffé. À l'extérieur, plus de 5 espaces de stationnement, une piscine creusée et chauffée, une cour clôturée et une terrasse couverte. Située à seulement 18 minutes de Montréal. Vous serez charmé(e) !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété de prestige dans un quartier magnifique de L'Assomption
Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de L'Assomption, cette résidence d'exception offre un cadre de vie distingué à seulement 5 minutes du centre-ville, reconnu pour son charme, ses restaurants réputés, ses boutiques locales et son ambiance historique unique. Une localisation idéale alliant tranquillité, prestige et proximité (18 minutes de Montréal)
Caractéristiques intérieures haut de gamme :
- Très grande luminosité grâce à une généreuse fenestration
- 5 chambres à coucher au total
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Foyer au gaz au salon
- Comptoirs en quartz
- Armoires en bois
- Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée et à l'étage
- Planchers chauffants à plusieurs endroits
- Climatisation centrale (installée dans l'entretoit avec trappes)
- Chauffage électrique & Échangeur d'air
Sous-sol polyvalent avec entrée indépendante (2e espace de vie complet)
- Deuxième cuisine
- Deuxième buanderie
- Salle de bain complète
- Chambre à coucher
- Entrée indépendante par le garage
- Très lumineux
Espaces extérieurs et stationnement :
- Piscine creusée et chauffée
- Grande cour et haies de cèdres
- Remise
- Terrasse couverte avec toit
- Rue sans issue, assurant calme et sécurité
- Grand garage
- Plus de 5 espaces de stationnements extérieurs
En résumé,
Une propriété de prestige rare sur le marché, offrant espace, confort, luminosité et polyvalence, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de tous les attraits du centre-ville de L'Assomption.
*Infos sur les taxes municipales à venir*
*Les photos d'été sont modifiées avec intelligence artificielles et pourraient ne pas représenter l'état exact des lieux actuels*
Située dans l'un des secteurs les plus prestigieux de L'Assomption, cette résidence d'exception offre un cadre de vie distingué à seulement 5 minutes du centre-ville, reconnu pour son charme, ses restaurants réputés, ses boutiques locales et son ambiance historique unique. Une localisation idéale alliant tranquillité, prestige et proximité (18 minutes de Montréal)
Caractéristiques intérieures haut de gamme :
- Très grande luminosité grâce à une généreuse fenestration
- 5 chambres à coucher au total
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
- Foyer au gaz au salon
- Comptoirs en quartz
- Armoires en bois
- Planchers de bois d'érable au rez-de-chaussée et à l'étage
- Planchers chauffants à plusieurs endroits
- Climatisation centrale (installée dans l'entretoit avec trappes)
- Chauffage électrique & Échangeur d'air
Sous-sol polyvalent avec entrée indépendante (2e espace de vie complet)
- Deuxième cuisine
- Deuxième buanderie
- Salle de bain complète
- Chambre à coucher
- Entrée indépendante par le garage
- Très lumineux
Espaces extérieurs et stationnement :
- Piscine creusée et chauffée
- Grande cour et haies de cèdres
- Remise
- Terrasse couverte avec toit
- Rue sans issue, assurant calme et sécurité
- Grand garage
- Plus de 5 espaces de stationnements extérieurs
En résumé,
Une propriété de prestige rare sur le marché, offrant espace, confort, luminosité et polyvalence, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de tous les attraits du centre-ville de L'Assomption.
*Infos sur les taxes municipales à venir*
*Les photos d'été sont modifiées avec intelligence artificielles et pourraient ne pas représenter l'état exact des lieux actuels*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2012 mystic 35 ans
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
2e buanderie S.S (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, accès au logement par la porte du garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
693,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine #1
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie #1
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine #2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
buanderie #2
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
buanderie #2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé comme 2e salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 500 $
- Total
- 810 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, tous les stores et rideaux et leurs fixtures, borne de chargement de véhicule électrique Grizzle niveau 2, balayeuse centrale et accessoires, tous les accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine 2024. (Certains meubles pourraient être vendus séparément ou inclus à la vente (à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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