425 000$
Nouveauté
ULS : 15817916
Maison de plain-pied
à vendre
1155 Ch. du Domaine, Notre-Dame-de-la-Merci
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant une magnifique vue sur le lac La Frenière. Située dans un environnement paisible, elle propose une aire de vie à concept ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois avec four, ajoutant chaleur et confort. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant une vue spectaculaire sur le magnifique lac Lafrenière, parfait pour la baignade avec sa plage située directement à l'avant de la résidence, pour pratiquer vos sports nautiques non-motorisé ou pour pratiquer la pêche grâce à l'ensemencement qui est faite chaque année .
Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle représente l'endroit idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. En plus d'être à moins de 800m du majestueux lac Ouareau, idéal pour les amateurs de sports nautiques motorisés.
L'hiver vous pourrez profiter des sentiers pour de la randonnée ou bien de ceux de motoneige pour vous évader en nature. Vous serez conquis par la proximité des monts de ski Garceau et la Réserve.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, soigneusement entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en mettant en valeur la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
Le salon, confortable et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois avec soufflant, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Que vous soyez installé au salon ou attablé à la salle à manger, le panorama sur l'eau devient un véritable tableau vivant au fil des saisons.
La propriété dispose de quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux autres aménagées au sous-sol, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet de profiter pleinement du paysage exceptionnel, du soleil et de la quiétude du secteur. Que ce soit pour savourer un café matinal, recevoir des invités ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac, cet espace saura vous charmer.
Le terrain bénéficie d'un environnement naturel remarquable où la forêt, l'eau et les montagnes se rencontrent pour créer un décor digne des plus belles cartes postales. Les amateurs d'activités nautiques, de randonnée et de plein air apprécieront particulièrement ce cadre unique.
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété de villégiature offrant confort, luminosité et une vue à couper le souffle sur le lac Lafrenière. Une véritable invitation à profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible et inspirant.
Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle représente l'endroit idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de plein air. En plus d'être à moins de 800m du majestueux lac Ouareau, idéal pour les amateurs de sports nautiques motorisés.
L'hiver vous pourrez profiter des sentiers pour de la randonnée ou bien de ceux de motoneige pour vous évader en nature. Vous serez conquis par la proximité des monts de ski Garceau et la Réserve.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, soigneusement entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en mettant en valeur la vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.
Le salon, confortable et invitant, est agrémenté d'un poêle à bois avec soufflant, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Que vous soyez installé au salon ou attablé à la salle à manger, le panorama sur l'eau devient un véritable tableau vivant au fil des saisons.
La propriété dispose de quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux autres aménagées au sous-sol, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille et invités.
À l'extérieur, la vaste terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet de profiter pleinement du paysage exceptionnel, du soleil et de la quiétude du secteur. Que ce soit pour savourer un café matinal, recevoir des invités ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac, cet espace saura vous charmer.
Le terrain bénéficie d'un environnement naturel remarquable où la forêt, l'eau et les montagnes se rencontrent pour créer un décor digne des plus belles cartes postales. Les amateurs d'activités nautiques, de randonnée et de plein air apprécieront particulièrement ce cadre unique.
Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une propriété de villégiature offrant confort, luminosité et une vue à couper le souffle sur le lac Lafrenière. Une véritable invitation à profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible et inspirant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Moteur Électrique, Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Ski alpin, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieur indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 268 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 856 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 1 990 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, micro-onde), hotte de cuisinière, tous les luminaires et plafonniers, tous les stores, rideaux et pôles, ventilateur/luminaire au salon, aspirateur central et ses accessoires, support télévision au salon, tout ce qu'il y a dans le grand cabanon blanc, le plafond suspendu pour le sous-sol non-installé, le pédalo, table extérieure et 6 chaises (balcon avant), table ronde et 2 chaises (balcon avant), tous les meubles sur place sauf Exclusions.
Exclusions
Remise en plastique à la cour, horloge au mur de la salle à manger, chaise en bois au salon, les télévisions, matelas au 2e étage du lit superposé, les 2 BBQ extérieurs, le kayak pour enfant jaune derrière la remise, les 2 carrioles derrière la remise, sur la terrasse en béton à droite de la cour : chaises Adirondack rouge, balançoire noire, banc extérieur noir en métal, table bistro ronde en céramique et ses 4 chaises noires en métal.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%