649 000$
Visite libre
ULS : 28364082
Maison à étages
à vendre
1151 Rue Kay, L'Assomption
Découvrez cette perle rare à L'Assomption! Située dans un quartier familial très recherché, cette maison clé en main vous séduira par son style actuel et sa chaleur instantanée. Sa cuisine moderne, conçue avec des matériaux de qualité, offre un espace lumineux et ultra fonctionnel. Le garage détaché ajoute un atout pratique au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée, parfaite pour recevoir ou relaxer tout l'été. Une propriété impeccable où confort, design et tranquillité se rencontrent. Parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison qui a tout pour plaire! À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette perle rare située au coeur de L'Assomption, dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés! Dès que vous franchissez la porte, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et réconfortante, notamment grâce au foyer qui donne immédiatement le ton : ici, on se sent bien, on se sent chez soi. Cette propriété clé en main, impeccablement entretenue, se distingue par son style actuel, son charme irrésistible et l'harmonie parfaite entre confort, fonctionnalité et modernité.
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée avec soin pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Moderne, lumineuse et conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de travail optimal où chaque détail a été réfléchi pour faciliter le quotidien. Que ce soit pour cuisiner en famille, recevoir ou simplement profiter d'un moment tranquille, cet espace saura combler tous vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse facilite grandement l'organisation de la maisonnée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités : une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain complète et une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les invités.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, toutes réalisées avec soin et souci du détail. Rien n'a été laissé au hasard : chaque modification a été judicieusement pensée pour optimiser le confort, le style et la durabilité. Même l'extérieur a été modernisé avec goût tout en préservant le charme intemporel de la demeure. La cour arrière, quant à elle, est un véritable havre de paix. Vous y retrouverez une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour garer sa voiture et du rangement supplémentaire.
Mais ce qui rend cette opportunité encore plus exceptionnelle, c'est sa localisation. L'Assomption est une ville prisée, reconnue pour son ambiance conviviale, son dynamisme et sa qualité de vie incomparable. Son centre-ville charmant propose de belles boutiques locales, d'excellents restaurants et une vie culturelle riche. On y trouve également tous les commerces essentiels, des espaces verts et un accès rapide à l'autoroute, facilitant grandement les déplacements. Les familles seront ravies de la proximité des écoles primaires et secondaires, dont le réputé Collège de L'Assomption, ainsi que le Cégep situé tout près.
Autant pour une jeune famille qu'un couple en quête de tranquillité, cette maison se démarque par son équilibre parfait entre modernité, chaleur et praticité. Une propriété exceptionnelle dans une ville qui a tout pour plaire : un coup de coeur assuré!
La cuisine, véritable coeur de la maison, a été pensée avec soin pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Moderne, lumineuse et conçue avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de travail optimal où chaque détail a été réfléchi pour faciliter le quotidien. Que ce soit pour cuisiner en famille, recevoir ou simplement profiter d'un moment tranquille, cet espace saura combler tous vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse facilite grandement l'organisation de la maisonnée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités : une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain complète et une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les invités.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, toutes réalisées avec soin et souci du détail. Rien n'a été laissé au hasard : chaque modification a été judicieusement pensée pour optimiser le confort, le style et la durabilité. Même l'extérieur a été modernisé avec goût tout en préservant le charme intemporel de la demeure. La cour arrière, quant à elle, est un véritable havre de paix. Vous y retrouverez une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour garer sa voiture et du rangement supplémentaire.
Mais ce qui rend cette opportunité encore plus exceptionnelle, c'est sa localisation. L'Assomption est une ville prisée, reconnue pour son ambiance conviviale, son dynamisme et sa qualité de vie incomparable. Son centre-ville charmant propose de belles boutiques locales, d'excellents restaurants et une vie culturelle riche. On y trouve également tous les commerces essentiels, des espaces verts et un accès rapide à l'autoroute, facilitant grandement les déplacements. Les familles seront ravies de la proximité des écoles primaires et secondaires, dont le réputé Collège de L'Assomption, ainsi que le Cégep situé tout près.
Autant pour une jeune famille qu'un couple en quête de tranquillité, cette maison se démarque par son équilibre parfait entre modernité, chaleur et praticité. Une propriété exceptionnelle dans une ville qui a tout pour plaire : un coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 80' irr.
Superficie du terrain
6 637 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand foyer de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 800 $
- Total
- 440 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 307 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Robot de la piscine (sans garantie de fonctionnement, garde-robe blanc dans l'entrée, meuble à télévision au sous-sol, sofa-lit, table d'appoint au sous-sol, frigidaire de l'atelier, stores de toutes les fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, borne électrique. La piscine creusée, le moteur de la piscine (au sel) et sa thermopompe fonctionnent tous, mais sont vendus sans garantie légale de qualité (pour plus de détails concernant la piscine: voir DV-00211, D15).
Exclusions
Lave-vaisselle, cellier
Calculatrice de versements hypothécaire
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